神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業サンパルに続いて勤労会館の解体撤去工事にも着手東横INN閉館を待って街区全体の解体開始

大林組の施工により、サンパルの本格的な解体が開始されている雲井通5丁目の大規模再開発プロジェクト。地上32階・高さ164mの超高層複合ビルの建設に向けて、街区内の既存建物解体が始まっています。サンパルが完全に足場と防音パネルに覆われる日も刻々と近づいていますが、更に解体の開始されたエリアが拡大しました。

プロジェクト概要

神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業

事業名称神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業
施行者雲井通5丁目再開発株式会社
施行区域兵庫県神戸市中央区雲井通四丁目345番の一部，346番，347番の一部，同五丁目301番， 302番，303番，317番，318番，319番，320番の一部
区域面積約1.3ヘクタール
敷地面積約8,230㎡
延床面積約98,570㎡
建物構造鉄骨造鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/高さ地下2階地上32階塔屋2階/約163ｍ
主要用途商業施設、バスターミナル施設、公益施設、業務施設、宿泊施設　公共施設
設計大林組三菱地所設計坂茂建築設計東畑建築事務所
施工大林組

解体着手 2022年6月
完成予定 2027年頃

市道葺合南146号線を幅員18ｍに道路拡幅

バスターミナル

バーティカル・パッサージュ

三宮図書館

屋上庭園

EVOL HOTEL KOBE

屋外歩廊空間

現在の様子

西側の通りに面してサンパルの敷地を囲っていた仮囲いですが、そのまま南進して、勤労開館にまで達しています。

遂にサンパルに続いて、一足先の6月に閉館した勤労会館にも解体の手が入り始めました！

先行するサンパルは内装解体に加えて、敷地内の設備撤去や解体も進行しています。

サンパルと勤労会館の間にあった雲井通小公園は既に解体ヤード化しました。

勤労開館も仮囲いが西面、南面に設置された他、東側から建物を覆う足場の仮設工事が開始されています。

勤労会館の外構は既に解体が本格的に始まっており、重機等の投入がしやすいようにフラットにされています。建物内部の解体も進行しています。

サンパルに続いていよいよ勤労会館の解体も開始された事で、開発街区を含めた周辺一帯に再開発が開始された感が出てきました。都心エリア最大級の開発が始動している喜びに打ち震えます。

解体工事に関連するのか分かりませんが、中央幹線東行きの歩道側車道2車線が封鎖されています。

封鎖区間は東急REIホテル前までに至っています。歩行者デッキの構築開始にはまだタイミングとしては早すぎますし、三宮クロススクエアの歩道改良も工事の情報はありません。周辺では地質ボーリング調査が進められていましたが、封鎖の目的は何でしょうか。

既に閉館している旧中央区総合庁舎はまだ解体工事の準備は始まっていないようです。隣の東横INN神戸三ノ宮IIの営業が来週までなので、同ホテルの閉館後に一挙に街区全体が仮囲いの内部に収まる事になるのでしょう。

いよいよ街区内全ての建物解体が開始されます。来年の冬までには殆どの建物の地上部は姿を消し、約1ヘクタールに及ぶ広大な更地が三宮駅前エリアに出現する事になります。どんな光景が待っているのでしょうか。