三宮3丁目ホテル計画

トアロード -(仮称)三宮3丁目ホテル計画-

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先日、トアロードと中央幹線の角地周辺にある複数のビルのテナント退出と再開発の可能性を取り上げましたが、計画概要が明らかになりました。サンサンビルの上部にKANJUこと関西住宅販売の看板が掲げられていますが、このビルは同社が所有しています。同社のグループ会社であるハウジングタイホーがこの場所に地上14階建、160室 延床面積4,645平方メートルの店舗+ホテルから成る複合ビルを計画していることが分かりました。

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この複合ビルに進出するホテルはカンデオホテルズを運営する(株)カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント(東京都・港区)。3-14階に160室の「カンデオホテルズ神戸三ノ宮(仮称)」を2017年末に開業予定です。ホテル最上階にはスカイスパも備えます。同社は2005年に創業した比較的新しいホテルチェーンでこれまでに全国に13ホテルを展開しています。

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これは正直嬉しいサプライズでした。大阪、京都ではホテル建設ラッシュが顕著に出てきていましたが、神戸では新規ホテル計画は数件あるものの関西二都と比較すると物足りなさがありました。ここに来て新たな計画が出てきた事で更なるプロジェクトを誘発する可能性もあります。また都心の老朽ビルの建替や集約等の再開発の活発化に向けた狼煙となる事も期待したいと思います。

ちなみに今回のプロジェクトの仕掛け役であるKANJUはここ数年、積極的に神戸都心エリアのビルを取得しているようです。これからも同社グループの動向には要注目です。



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POSTED COMMENT

  1. Taku6188 より:

    デザインもシンプルで好感がもてますね。
    立地も良いので集客力のある店舗を期待したいです。

    ご存知かもしれませんが、、、
    新港突堤のフェリーターミナルの根元で、新しいプロジェクトがはじまります。
    神戸市はデザインを重視するコンペに消極的でしたから、とても楽しみです。
    http://www.city.kobe.lg.jp/information/press/2015/10/20151015173101.html

    それから、近畿地方整備局の2号線をはさんだ向かいで、小さい建物の工事が進んでいます。
    難しい立地かと思いますが店舗を募集しているようでした。

    建隆ビルと新港ビルの間の立体駐車場が工事用フェンスで囲われていましたが、解体するんでしょうかね?何かご存知でしょうか?

  2. Taku6188 より:

    デザインもシンプルで好感がもてますね。
    立地も良いので集客力のある店舗を期待したいです。


    ご存知かもしれませんが、、、
    新港突堤のフェリーターミナルの根元で、新しいプロジェクトがはじまります。
    神戸市はデザインを重視するコンペに消極的でしたから、とても楽しみです。
    http://www.city.kobe.lg.jp/information/press/2015/10/20151015173101.html

    それから、近畿地方整備局の2号線をはさんだ向かいで、小さい建物の工事が進んでいます。
    難しい立地かと思いますが店舗を募集しているようでした。

    建隆ビルと新港ビルの間の立体駐車場が工事用フェンスで囲われていましたが、解体するんでしょうかね?何かご存知でしょうか?

  3. ひろチャソ より:

    今の低層ビルから14階建てに変わることや、店舗も兼ねているのが嬉しいですね

  4. 匿名 より:

    SUPER SUITS STOREが入っているビルより西側もただの小汚い雑居なのでお洒落なビルになればいいですね

  5. とま より:

    小粒でもピリリ。
    豊かな時代になったからこそ埋没しない個性的な施設に価値があると考えます。
    スカイスパは地元民でも利用してみたい施設でしょうね。

  6. 匿名 より:

    これは嬉しい驚きでした
    願わくは低層はコンビニになどならないように
    アパレルテナントが入居してくれることを切に願います

  7. しん@こべるん より:

    Taku6188さん
    挙げて頂いたプロジェクトも近々取り上げたいと思います。

    ひろチャソさん
    どんなテナントが入るか楽しみですね。カフェの可能性が高いと思いますが。

    名無しさん
    少しずつ変わっていったら良いと思います。

    とまさん
    今回の施設はなかなかこの場所に相応しい規模とデザインですね。スパは宿泊客専用でしょうね。

    名無しさん
    コンビニだけは勘弁ですね。

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