JRまや駅(仮称)新設工事

JR六甲道駅とJR灘駅の間に計画されている新駅「JRまや駅(仮称)」。その駅舎と周辺整備の計画が本格的に動き出しています。該当地は灘駅の東約900ｍ。



現地には建築計画のお知らせが掲示されています。駅舎の建築計画のお知らせは非常に珍しいですね。設計はJR側で行いますが、まだ施工者は決定していないようです。



現地ではすでに準備工事である土地の造成作業(鉄道施設撤去工事)がショベルカーを使って進められています。



土地の造成・整地工事はまもなく完了し、いよいよ駅舎を含めた本格的な工事がスタートするようです。JRはこの新駅設置に約40億円を投じる予定です。新駅の他、運行トラブルがあった際に折り返し運転が可能なように、わたり線も設けられるようです。人身事故の多いJRでは運転見合わせが日常茶飯事です。このトラブルの解消に大きく役立つものと思われます。



駅北側には駅前広場が設けられると共に広大な用地がマンション開発に宛がわれます。三井不動産レジデンシャルと共同で約730戸の分譲マンションを計画しています。すでに周辺地域にて同様の手法で二社が販売したマンションは完売しています。人気の阪神間だけあって大規模ではありますが、あっという間に完売しそうです。残念ながらもうこの地域には超高層物件は開発されないでしょうね。



駅前一等地になる予定の周辺。地価はうなぎ上りになること間違いなしです。商業施設は皆無ですが、今後開発されることも間違いないかと思われます。



これまでの工事スケジュールです。ちょっと地味な感じで3年も工事が進められてきましたが、これからは本格的で大規模な駅設置工事が展開されていくことでしょう。