プラウドタワー 下山手通4丁目計画

野村不動産が購入した下山手通4丁目の全但タクシー本社跡地です。同社は県庁に程近いこの場所に地上28階 高さ約98ｍのタワーマンションを建設中です。既存建物の解体工事を終えて敷地が防護壁で囲まれた後、暫く何らかの準備工事が行われてきました。



現在はアースドリル掘削機が入っているので基礎工事に着手しているものと思われます。まだ野村不動産からは公式発表はありませんので、デザイン等は明らかではありませんが、住居数128戸、延床面積は約14,500平米ですのでタワーマンションとしては小規模です。建設地は東西へ長く伸びる長方形ですが、敷地面積は約1,500平米しか有りません。これらから恐らくとてもスリムなタワーになるのではないかと想像します。配置としては写真で重機の入っている北西角にタワーが立ち上がるのでしょうか。デザインの公表が楽しみですね。



久しぶりの妄想合成シリーズです。デザインが分からないので、大阪の某タワーマンションをモデルに細身で高さ98ｍ位を目安に作ってみました。市役所展望ロビーから眺めるとこんな感じになるのでしょうか。

約2年後には奥に聳える兵庫県警本部、ブリリアタワー神戸元町と併せて3棟が縦列するプチ高層ビル群に変貌します。

神戸の場合、都心域が狭いのでこうしたプチ高層ビル群が次第に連結していき、いずれは都心全体へと拡大していくことになるでしょう。



おまけですが、プラウドタワー建設地の向かいで新築ビルの工事が行われています。安田不動産が建設している「(仮称)下山手通4丁目共同ビル」です。13階建ての複合ビルになる予定で、1階に店舗、2-11階に住宅、12-13階はオフィスになります。竣工は8月末で、意外とデザインの良い建物になるようです。

下山手通4丁目共同ビルの完成予想パースはこちら