三ノ宮・布引町ビル

(仮称)神戸三ノ宮・布引町ビル新築工事 本格的な基礎構築工事に向けて準備開始 今後のホテル需要は?



昨年12月より本格的に工事が開始された(仮称)神戸三ノ宮・布引町ビル新築工事。フラワーロードに面した布引町4丁目で、大阪協栄信用組合がホテルと事務所から成る複合ビルの建設をナカノフドー建設の施工で進めています。



取材は2月以来、3ヶ月ぶりとなります。地中障害物撤去から地盤改良?及び杭工事までが進められてきた模様です。



鉄骨の鋼材が複数並べられています。



これらの鋼材は掘削機を使って地中に埋め込まれています。山留壁の杭やこれから掘削を行って地中基礎の構築を行う為の乗入構台の支柱かと思われます。

いよいよ本格的に基礎の構築が開始される事になりそうです。



敷地南端部はタワーパーキングの建設予定地です。



この建設工事は現在、都心エリアで進行中案件としては唯一のホテルプロジェクトです。コロナ前には開発ラッシュに沸いていたビジネスホテル建設も完全に下火になりましたが、アパホテルや東横INNについては、規模の大きな施設を中心に、コロナ禍においても全国の都市にて新規出店の手を緩める姿勢は見せていません。



コロナ収束に伴い、再びホテル建設に拍車が掛かる自体は発生するでしょうか。ただ箱は出来ても、それを運営する為の人手不足が深刻化しているようです。ビジネスホテルの建設は減りましたが、まだまだ不足しているとされる高級ホテルの建設や再開発ビルへの進出は寧ろ活発化しています。神戸でも今後、新規供給を予定しているホテルは高級ホテルが主軸になる模様です。

関連記事
三ノ宮・布引町ビル

(仮称)神戸三ノ宮・布引町ビル新築工事 本格着工に向けての準備段階に入る フラワーロードのホテル集積が加速

2022年11月7日
こべるん ~変化していく神戸~
JR三ノ宮駅北側・フラワーロード沿いの布引町4丁目で計画されている(仮称)神戸三ノ宮・布引町ビル新築工事。コインパーキングとして暫定 …
三ノ宮・布引町ビル

(仮称)神戸三ノ宮・布引町ビル新築工事 遂に布引4丁目の再開発プロジェクトが始動!ホテル+事務所の複合ビル建設

2022年2月8日
こべるん ~変化していく神戸~
旧代々木ゼミナール神戸校のフラワーロードを挟んで向かいとなる布引4丁目は2015年に大阪の不動産会社であるセントラルシティが複数の狭 …
三ノ宮・布引町ビル

(仮称)神戸三ノ宮・布引町ビル新築工事 地上躯体構築工事が本格化 地方金融機関の不動産活用は活発に

2023年10月18日
こべるん ~変化していく神戸~
着工から約1年が経過したた(仮称)神戸三ノ宮・布引町ビル新築工事。タワークレーンが投入されたタイミングは意外と早かったのですが、地中 …
三ノ宮・布引町ビル

(仮称)神戸三ノ宮・布引町ビル新築工事 新たな東横インが2024年11月に進出予定 大阪協栄信用組合店舗との複合ビル建設へ

2022年2月14日
こべるん ~変化していく神戸~
JR三ノ宮駅北側で(仮称)神戸三ノ宮・布引町ビル新築工事として計画されている布引町4丁目の複合ビルプロジェクトは土地保有者である大阪協栄 …
三ノ宮・布引町ビル

(仮称)神戸三ノ宮・布引町ビル新築工事 地上躯体構築が進捗 周辺エリアの開発ポテンシャルも向上?

2024年2月4日
こべるん ~変化していく神戸~
フラワーロード沿いは布引町4丁目でナカノフドー建設による施工で進められている(仮称)神戸三ノ宮・布引町ビル新築工事。大阪協栄信用組合 …
三ノ宮・布引町ビル

(仮称)神戸三ノ宮・布引町ビル新築工事 来週の着工に向けて準備を開始 琴ノ緒町でもビル建設工事が進行中

2022年9月27日
こべるん ~変化していく神戸~
今年の2月以来、7ヶ月ぶりの記事投稿となりますが、三ノ宮駅北側・フラワーロード沿いは布引町4丁目のコインパーキングは大阪共栄信用組合 …

COMMENT

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です