垂水駅前再開発

リノベーション神戸・垂水中央東地区第一種市街地再開発事業 超高層棟の基礎工事が進行中



昨年10月に満を辞して着工した垂水中央東地区第一種市街地再開発事業。竹中工務店の設計、施工で建設工事が進められています。



杭工事、山留工事が完了した為、現在、工程は掘削工事に移行しました。



地上32階・高さ115mの超高層棟の建設ご進む敷地中央部で大規模な掘削が進んでいます。



ソイルセメント柱列壁工法で構築された山留壁。内部は掘削が進み、切梁も設置済です。乗り入れ構台を支える鋼材も建て込みされています。いよいよ本格的にタワーの基礎構築が開始されます。



再開発エリアに隣接した南側でも建設工事が進行しています。



鉄骨造の新築ビルが建設されています。垂水中央地区再開発の波及効果による民間ビルの建て替えでしょうか。



隣接した東隣に築浅のラ・メール垂水がテナント棟のある賃貸マンションが立地しています。このエリアは再開発地区からは外れているので、単独建て替えが進みます。



それらの西側エリアは垂水中央西地区として、将来的に再開発が見込まれています。



東地区はまず中央の超高層棟の建設を進め、一定の躯体工事が完了した後に外周部に配置する低層店舗棟を建設する模様です。



民間マンション建設も盛んな垂水駅周辺。交通拠点でもある同駅前に再開発によるタワーマンションが建設される事は全国的な流れから見てもごく自然な事かと思います。首都圏でも近畿圏でも同様のベッドタウン商業エリアでは商店街の再開発に同様の手法によって活性化を図っています。



美しく生まれ変わる店舗棟に街の格を一ランク上げるような素敵なテナントの出店が望まれます。駅前エリアとして飲食店の充実が期待されます。

関連記事
垂水

リノベーション神戸・(仮称)新垂水図書館・自転車駐車場・ロータリー建設工事 施工者を募る制限付一般競争入札が広告される 建物イメージパースも複数公開

2023年1月13日
こべるん ~変化していく神戸~
JR・山陽垂水駅前で計画されている新垂水図書館。ロータリー、自転車駐車場も加えた複合施設として、建設される予定です。駐車場だった建設予定 …
西神中央

「リノベーション・神戸」神戸市が市内拠点3駅の駅前再整備を本格化 人口減に歯止めを掛けられるか?

2019年12月20日
こべるん ~変化していく神戸~
人口流出が政令市ワースト1を記録してしまった神戸市。人口流出に歯止めを掛ける為の抜本的な対応策を今年度中に段階に分けて打ち出すとしていま …
垂水駅前再開発

リノベーション神戸 新垂水図書館・ロータリー・原動機付自転車駐車場他整備工事設計業務のプロポーザル広告

2020年10月9日
こべるん ~変化していく神戸~
神戸市は人口減少対策として進めている施策「リノベーション神戸」の拠点整備地区に指定している垂水駅にて駅前広場の市有地を活用して新垂水図書館の …
垂水駅前再開発

リノベーション神戸・垂水中央東地区第一種市街地再開発事業 早くもタワークレーンが登場!垂水の新ランドマーク誕生へ一歩近づく

2024年6月18日
こべるん ~変化していく神戸~
今日は野村不動産特集ですね。同社が事業協力者となっているJR垂水駅前北側の垂水中央東地区第一種市街地再開発事業。竹中工務店が施工する …
垂水駅前再開発

リノベーション神戸・垂水中央東地区第一種市街地再開発事業 野村不動産が公式プレスリリースにて着工を発表!

2023年10月5日
こべるん ~変化していく神戸~
10月3日に安全祈願祭が執り行われる事をお伝えしていた垂水中央東地区第一種市街地再開発事業地区ですが、案の定、この祈願祭は起工式も兼 …
垂水駅前再開発

リノベーション神戸・垂水中央東地区第一種市街地再開発事業 物件名は「プラウドタワー神戸垂水」に決定!

2024年7月5日
こべるん ~変化していく神戸~
竹中工務店の施工、野村不動産が事業協力者として進められている垂水中央東地区第一種市街地再開発事業。地上32階建ての超高層マンションを …
垂水駅前再開発

リノベーション神戸・垂水中央東地区市街地再開発 街区内既存建物解体撤去完了 再開発着工は今秋に

2023年5月4日
こべるん ~変化していく神戸~
年末より進められてきた街区内の既存建物解体撤去がいよいよ4月末までに完了し、再開発ビルの建設工事がいよいよ着工に向けて準備を進める予 …

COMMENT

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です