JR住吉ターミナルビル・Liv/Seer住吉が4月下旬に大規模リニューアルオープン！

JR西日本アーバン開発が運営を行なっているJR住吉ターミナルビル。専門店Livとコープこうべが主体の旗艦店Seerから構成されているJR西日本管内でも数少ない駅舎と一体化した本格的な駅ビルです。



昨年、3月に銀行支店等が入っていた西エリア1階部分や2階の飲食店街をすべて閉鎖し、リニューアルに向けて改装工事を開始しました。当初は飲食系のテナントを入れ替えるリニューアルに留まるかと思っていました。



しかし閉鎖エリアはこれらに留まらず、Livの1-2階の大半も閉鎖となり、蓋を開ければ、住吉ターミナルビル初の本格的な大規模改装という形に移り変わりました。



Liv2階のエントランス周りはほぼ仮囲いのみの状態になっています。



ここまでの大規模なリニューアルとなると、住吉駅利用者は高い期待を寄せている事でしょう。住吉駅は六甲ライナーのターミナル駅でもある為、六個アイランドの住民の多くも利用している施設です。



リニューアルオープンは4月下旬。実に21店舗の新テナントが出店する予定で、改装エリアやエントランスは装いが刷新されます。

やはり時代の変化による要請を受け、物販から「食」の充実化を図る方向性に舵が切られており、飲食店ゾーンの拡大と新店の誘致に力を入れます。



東エリアは1階のエントランスも封鎖されています。



イベント開催にも使われる2-3階の吹き抜け・アトリウムエリアには手を付けないようです。



リニューアルエリアの図解です。1-2階を中心に改装が行われると共にSeerの売場配置変更も実施されます。



東エリア2階に新設されるスイーツゾーン。芦屋のパティスリーアカイネコの新業態、ボックサン、ハイジ、モンロワール、ユーハイム等、神戸でお馴染みのブランドが集結。既存のスイーツ店も移転リニューアルし、新ゾーンを盛り上げます。



西エリア3階の100円ショップも閉店。どうやらここには無印良品500が開業する模様です。



西エリア1階は引き続きロータリーに面した路面店となります。成城石井、イスズベーカリー、洋食クアトロ、グリーン・グルメ等、食物販テナントが多く集います。



2階の飲食店街も復活する予定で、和洋中を取り揃えた7店がオープンします。



これまでは住吉駅構内や駅ビル内には賑わいがあるものの、駅前ロータリーや商店街はどことなく静かなイメージのあった住吉駅北側。駅ビルのリニューアルで駅前の賑わい活性化にも期待が寄せられます。



JR神戸線沿線の駅ビルという事もあるかと思いますが、やはりJR西日本アーバン開発は、その恵まれた立地を活かしたリーシングに定評があります。市内の商業施設のリニューアルが連続しています。