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山手幹線とトアロードの交差点角にあった日本たばこ産業神戸支店が旧居留地のオフィスビルへ移転し、旧支店の建物は閉鎖されていましたが、久しぶりに現地を訪れてみると建物はすでに解体されて完全に更地となっていました。
敷地は仮囲に覆われており、すぐにでも新たなに再開発を開始できる状態です。通常の解体工事であれば仮囲も建物解体終了と同時に撤去されるはず。コインパーキングになるのであれば尚更です。現在の所、囲いに建築計画のお知らせや新たな再開発を示唆する掲示類は確認できていません。
敷地は東西に細長い形状ですが、かなりの面積があります。どのような再開発が望ましいでしょうか。生田新道の北側のトアロード沿いはでは次々とマンションの建設が続いています。
トア山手に隣接しているのでタワーになったとしても、ダイレクトに南側の眺望は望めません。やはり敷地形状に沿った東西に細長い建物とせざるを得ないでしょうか。現実的に考えるとどうしてもマンションを前提とした話になってしまいますが、エリア活性化の為にも低層階には商業施設を誘致するような計画になったらと思います。敷地の形状や急増する居住人口を考えると、スーパーの進出等も考えられます。
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ライフが進出するって噂になってますよ。
神戸中央郵便局の向かいも更地になっていますが、マンションや商業施設では無く、神戸経済を将来支えるような大企業に本社ビルを建てて頂きたい。（最上階は展望階にしてね）
近所の人さん
やはり敷地の形状や立地的にスーパーが狙いそうだとは思っていましたが、ライフは最近積極的に新店攻勢に出ていますね。
ひでさん
企業の本社ビルが出来ることは非常に素晴らしいことですがなかなかそうはいかない世の中ですね。
今日近くを通ると、囲いにワコーレの看板が掲げられていました。
どうやら和田興産が入手したようです。