三宮北側・山手幹線界隈のミニプロジェクト

山手幹線沿いに建設中の商業ビル「ドルレイ神戸三宮」。神戸に本社を置き、エステサロンを全国に展開する株式会社シャンヴル・スフレが計画している不動産プロジェクトです。



外観はほぼ完成を迎えています。現在、飲食系のテナントを募集中です。新たなグルメビルの誕生です。中山手通りのスカイラインはちぐはぐ感が満載でいまいち統一感がありません。今後もビルの新築が続いてすっきりとした街並みになって欲しいと思います。電柱の地中化も進めたいところですね。



北野坂のRHYMSビルの建設も順調に進んでいるようです。



地下階と3階以外はすでに契約済のようです。旧ビルのテナントさんも戻ってくるということでしょうか。



北野坂は昼も夜も夜の街の雰囲気が漂っています。これはこれで独特で良いのですが、北野界隈へ抜ける観光客をいざなうメインストリートでもありますので、もう少し小奇麗な感じになるとGoodですね。このおどろおどろしい街路樹はどうにかならないでしょうか。



JT神戸支店跡地は入札によって和田興産が取得したそうです。同社は怒涛の勢いで都心の開発用地を取得していますね。東西に細長い敷地で南側にはトア山手の再開発ビルが並ぶので、マンションとしては視界や日当たりに難ありの敷地です。どう再開発されるのかを注視したいところではあります。ワコーレシティ神戸三宮のような板状の20階・59.9ｍの建物が有力か?　近隣ではコープ山手店が建替え中。都心生活としての利便性は良いですね。