住吉ツインタワー計画近況 -プラウドタワー住吉+旧東灘区役所跡地再開発プロジェクト

11月以来、3ヶ月ぶりですが、JR住吉駅近くで建設が進められている二棟の超高層マンションの近況です。まずは先行している田崎真珠寮跡で開発中のプラウドタワー住吉です。完成すると地上29階 高さ99.95mのタワーになる予定ですが、現在すでに28階まで躯体工事が進んでいます。



先日竣工したばかりのプラウドタワー神戸県庁前にデザインが類似しています。北面にはエレベーターホールが配され、ガラスカーテンウォールが採用されています。この二棟が並んでいれば本当にツインタワーのようでしょうね。今後のプラウドタワーの方向性を示している建物になるのかもしれません。



これから塔屋であり展望サロンとなる29階が建設されることで上棟します。二号線の西側から望むとビュータワー住吉館を交えたトリプルタワーになりそうです。



やはりこのタワーも非常にスリムです。色合いはプラウトタワー県庁前と比較するとシンプルです。こちらも県庁前同様に美しいライトアップが施されることでしょう。



ツインタワーになる二棟のマンションのタワークレーンの共演です。向いに建設中の旧東灘区役所跡再開発プロジェクトの建設現場でもタワークレーンが設置されました。



こちらは地上28階 高さ98.95ｍ 総戸数211の超高層レジデンスになります。事業主は住吉学園ですが、住戸の販売は野村不動産と近鉄不動産、施工も担当する長谷工コーポレーションが手掛けます。まさかこちらもプラウドタワーになることはないでしょうが、街区としての名称は公募しているようです。敷地の北側で超高層住宅棟の建設が進められていますが、南側には蔵書12万冊の市立図書館や公園が整備される予定です。



高層棟の建設状況です。地下階と地上階の配筋が行われています。



高さ的にはプラウドタワーとほぼ同じですが、戸数は倍近いので、プラウドのようなスリムなタワーではなく、結構な幅を持った建物になります。デザインや配色はプラウドタワーにかなり近いようです。

プラウドタワーの竣工は今夏7月、旧東灘区役所跡地の開発はまだ来秋まで工期があります。ツインタワーが実現するまであと1年半掛かるということですね。