旧居留地南側エリアで新規テナント出店が目白押し 長期空テナントだったあのビル1階も

明石町筋は、海岸通4丁目にある新明海ビルは地上8階建てのオフィスビルです。1階は旧居留地内のその他のオフィスビルと同じくテナント店舗区画となっています。



かつてはここにクリスチャン・ディオールの路面店が営業していましたが、コロナ禍中に退店・大丸内に移転。その後、空テナントの状態が3年続いていました。



現在、ディオールの入っていた証の外壁撤去が進められており、内装工事も行われている為、新たなテナントが決まったものと思われます。

気になる出店者ですが、どうやら「Yogibo Store_神戸店」が開業する模様です。Yogiboは商業施設のテナントに入る例が殆どかと思いますが、旧居留地の路面店への出店は旗艦店をオープンする計画なのかもしれません。



同じく明石町筋沿いは少し北側のクラシックモダンなランドマーク・明海ビルでも新たな出店の動きが見られています。



明海ビルの低層部であるBLOCK32にはこれまでジョルジオアルマーニが営業していましたのが、大丸神戸店向かいの神戸ダイヤモンドビルへと移転した為、1階に空テナントが生じました。



明海ビルのエントランスは2層吹き抜けのゴージャスなアトリウムとなっており、旧居留地内のフラッグシップオフィスビルの1棟としての気品を漂わせています。



このアトリウムにも面してエントランスを持つ1階南側のテナント区画に出店が決定したのは「CANADA GOOSE」。



カナダのトロント発祥のライフスタイルブランドで、ファッションダウンを中心として商品を展開しています。



新店舗は10月7日のオープン予定で、関西エリアでは初となる極寒地を体感できるコールドルームを完備する予定です。



コールドルーム内では、極寒のマイナス21度を体験でき、その中でも同ブランドのジャケットの暖かさを実感できるようです。



同じく神戸ダイヤモンドビルに移転したロレックスのブティックが入っていた常盤ビルの1階も仮囲いが設置されています。大丸神戸店が次のテナント誘致を検討しているものと思われます。



BLOCK30の北東角1階には、「Stella McCartney」が路面店としてリニューアルオープンしました。コロナ禍の収束と共に街中に繰り出す人の数はもう既にコロナ前の状態に完全回復していると言えます。路面店の空きテナントの解消は今後、回復基調の軌道に乗っていく事になりそうです。