ポートアイランドII期

(仮称)ワコーレ中央区港島中町4丁目新築工事とその周辺の動き


ポートアイランドは港島中町4丁目・旧神戸市中央市民病院・現神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院の北側の駐車場の一部で建設が進められている「ワコーレ神戸P.I. TOWER RESIDENCE」。施工はノバックが担当しています。



今年1月以来の取材です。地上20階 延床面積13,489.68平方メートル 169戸(住戸167戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸)のタワー型レジデンスです。ポートアイランドでのタワーマンションの新規供給は、実に約40年ぶりと思われます。



約60mに達する建物の建設自体も同様でしょう。広大で高層建築の建設には寧ろ制約の無いポーアイですが、多くの新築建物が建築されてきたにも関わらず、80年代の創世期以降は建物の高層化は殆ど行われてきませんでした。



建物の基礎工事が行われています。配筋とコンクリート打設が進んでいます。そろそろタワークレーンの投入時期かと思いますが、敷地が広いので、上棟までクローラークレーンを使用し続ける可能性もあるでしょう。



ポートライナーみなとじま駅から至近距離である事、周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ等の生活利便施設も身近にある事、三宮にもアクセスが良い事に加えて、価格が高騰する新築マンションの中では比較的リーズナブルな分譲価格である事がこの物件の売りかと思います。



ワコーレマンションの建設地の向かいでは解体工事が進行中です。日通商事神戸支店が解体されました。



更に動きの無かった大阪湾岸道路西伸部のポートアイランド工区でようやく何らかの準備工事が開始されました。



アスファルトの撤去が行われています。本格的な工事の開始ではまだなさそうです。



六甲アイランド工区のように橋梁の基礎工事が開始されるのはまだ数年先でしょうか。現在の開通予定は2038年とされています。13年も先の話です。2030年が様々なプロジェクトの区切りとして念頭に置かれてきましたが、2031年以降についての具体的なビジョンが既に必要になっています。

関連記事
ポートアイランドII期

神戸陽子線センター竣工 開院は12月1日予定

2017年11月8日
こべるん ~変化していく神戸~
兵庫県立こども病院の隣接地で建設されていた「小児がんに重点を置いた新粒子線治療施設」。正式な施設名称は「神戸陽子線センター」となりました。県立粒子線治療施設の付属医院として12月1 …
ポートアイランドII期

港島南町・日揮ホールディングスの新研究施設「JBX バイオプロセス研究所」と神戸どうぶつ王国の立体駐車場棟の建設状況

2025年2月25日
こべるん ~変化していく神戸~
横浜市に本社を置く日揮ホールディングスは、ポートアイランド2期地区・南島南町7丁目の敷地面積10,403.78平方メートルの土地を神 …
ポートアイランドII期

県立こども病院と弘貴第3ビルの建設状況

2015年5月7日
こべるん ~変化していく神戸~
ポートアイランド2期地区で建設中の県立こども病院です。鉄骨建方は完了し、巨大な建物全体が養生ネットと足場に覆われています。外壁工事と内装工事が急ピッチで進んでいるようです。現状はま …
ポートアイランドII期

ポートアイランドプロジェクト 医療産業都市

2014年12月18日
こべるん ~変化していく神戸~
ポートアイランド二期に28年度に移転予定の兵庫県立こども病院。建設工事が急ピッチで進められています。すでに地上躯体が姿を現しています。地上7階建の鉄骨造の建物です。1階部分の建方は …
ポートアイランドII期

ポートアイランドプロジェクト 医療産業都市 神戸国際フロンティアメディカルセンターと伊藤忠メディカルプラザ

2014年8月31日
こべるん ~変化していく神戸~
ポートアイランド2期地区の医療産業都市で建設が進められてきた「神戸国際フロンティアメディカルセンター」および「伊藤忠メディカルプラザ」が完成 …

COMMENT

メールアドレスが公開されることはありません。