(仮称)メディカルケアモール兵庫駅前 (仮称)JR兵庫駅前第2NKビル開発新築工事 建物デザインが判明

JR兵庫駅南側で建設されているメディカルモールと高齢者介護施設の複合ビル。JR西日本不動産開発がコーナン建設の施工で進めているプロジェクトです。



既に鉄骨建方は完了し、建物全体が足場に覆われて、外壁や内部躯体工事に移行しています。



仮囲いには完成予想パースが掲示され、遂に建物のイメージデザインが判明しました。



駅前立地の建物である為、分譲マンションのようにデザイン性とクオリティの高い外観になるようです。4-13階の介護施設には2種類の色調の外壁を採用。階段状に組み合わせてファサードにアクセントを生んでいます。



メディカルモールとなる低層部の様子です。既にテナントが決定しているのか、整形外科、小児科、歯科、内科・リウマチ科、婦人科・産婦人科の開業が見込まれています。気になるのはクリニックモールは2-3階の2フロアに限定されている事です。1階の用途は何でしょうか。



外観デザインが判明した事により、駅前の新たなランドマーク的な存在の建物となる事が予想されます。駅前のクリニックモールも地域住民の利便性を高めます。ただエリアのクリニック数は急増し、競争が熾烈になるでしょう。質の悪いクリニックは廃業を余儀なくされる事にもなりかねません。



立地を考えると、1階には飲食や物販テナントを誘致したいところですが、イメージパースからは病院のような様子です。クリニックモールを手掛ける株式会社ヴィタは関西エリアで数多くのクリニックビルの開発を行っています。医療は今後、不動産開発用途の主流の一つに成長するでしょう。