KOKO HOTEL神戸旧居留地を関電不動産開発が取得 近い将来のリブランドはあり得るか

神戸新聞が報じたところによると、旧居留地は浪花町にある宿泊特化型ホテル「KOKO HOTEL神戸旧居留地」を関電不動産開発が取得したようです。同社の公式ホームページでプレスリリースは出されていません。



同ホテルは地上階 客室数151室で、前身はリゾートトラストが保有、運営するホテルトラスティ神戸旧居留地として、2009年に開業しましたが、2022年にスターアジアグループに運営権が譲渡され、「KOKO HOTELS」や「ベストウェスタン」を展開するポラリスホールディングスにオペレーションが委託された事によって、リブランドが行われました。



一方、同ホテルを取得した関電不動産開発は自社では直接のホテル運営は行っていません。しかしホテル開発を行なって、ホテル運営企業に建物を賃貸する事業を手掛けています。同社が神戸のホテル物件を取得した事は神戸空港の国際化等を背景とした将来的なホテル需要の高まりを好感した上での投資かと思われます。



気になるのは、今回の件が単なるオーナーチェンジに留まるのか、それともリブランドによるホテル競争力の強化が図られるのかどうかです。トラスティの物件はハード面における品質やデザイン性は高く、KOKOではブランド力に物足りなさを感じます。契約期間の満了を待って新ブランドへの転換を期待したいですね。インバウンドへのアピール強化を図るのであれば、外資系ホテルへのリブランドが選択肢に入るでしょう。