スポンサーリンク
ハーバーランドで建設中のタワーマンション「ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー」の状況です。躯体工事は15-16階までに達しました。あと3層で上棟までの折り返し地点に到達です。
モザイクのハロウィンディスプレイとザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーです。季節は秋も深まってきました。
定番となったハーバーウォークから見るザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー。だいぶ迫力が出てきました。
アンパンマンミュージアム前から見上げるハーバーランドの新しい2棟のタワーマンションです。
モザイク大観覧車とザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー。もうまもなくこの観覧車の高さを追い抜くことになるでしょう。
個性的な建物の多いハーバーランドの中で徐々にその存在感を高めつつあります。
近くにあるザ・ライオンズ神戸ハーバーランドよりもすでに大きくなりました。1階部分の工事が始まったのが6月。4ヶ月でここまで成長しました。来春には上棟しそうな気配です。
JR神戸駅のホームからもザ・ライオンズ越しに見えるようになりました。
スポンサーリンク
スポンサーリンク
数えてみると神戸駅徒歩10分圏では、今後数年で1000戸を超える分譲マンションが竣工します。
そのマンション群の中でパークハウスは、神戸港からの景色を独占し、これから数十年にわたり、ミナト神戸の風景の一部として生き続け全国の人々の目に留まる事になる訳で、リセールバリューの高い物件と言えますね。もっとも海側と山側の価格差には吃驚ですけど…。
今後の予定では、ゆうちょ跡地の三井不動産の動向に興味が沸きます。
肝心な売れ行きでは、アーバネックスは苦戦しているようですが、他はボチボチのようです。過去にこのエリアで発売された物件は売れ行きに派手さは無いですが、その殆どが、なんだかんだで竣工迄には完売しています。利便性が高く広域から集客ができるので、底堅い需要があるようです。
賑わいが増し山側エリアの活性化につながって行けば良いですね。
三井は20階建300戸と聞いています。
ちなみに商業施設なし。
今後変更なるのかはわかりませんけど、残念な限りです。
ということで神戸駅で一番高いタワマンはここになるでしょうね。
sirokumaさん
1000戸という戸数には驚きですね。3000人近い居住人口がエリアに増えるわけですから。イズミヤが撤退せずに改装に踏み切るわけです。このタワーは資産価値の高い建物として君臨することでしょう。
とまさん
本当ですか？だとしたら非常に残念至極でなりません。もし市の条例がそうさせたのだとしたら、これほどの悪法はないのではないでしょうか。これだけの敷地・立地がありながら、中途半端な高さで圧迫感の出る建物を詰め込むほうが景観的に良いと思うのでしょうか。高層化して公開空間を大きくとる方がよっぽど周囲への影響は良いと思います。
こんにちは。
三井が300戸なら数年後には1300戸前後のマンションが竣工することになりますね。
ところで、こべるんさんは、CASBEE神戸ってご存知でしょうか？神戸市内で供給される延床2,000㎡を超える建築物に義務付けれれている、すまいの環境性能表示です。この評価書を見るとこのサイトでもおなじみのマンションの評価も見れるのでリンク貼っておきます。
一覧を眺めると業界の傾向も読み取れたまに見ると面白いですよ。
http://www.city.kobe.lg.jp/business/regulation/urban/building/procedure/otherreport/casbee/h25.html#midashi24114
三菱のタワーは、こちらの89番でした。
http://www.city.kobe.lg.jp/business/regulation/urban/building/procedure/otherreport/casbee/h24-1.html
本日現地通りかかったところ標識が出ていました。
戸数は書いていませんでしたがやはり200戸 高さ59.99メートルとありました。
着工は来年4月、竣工は平成29年4月でした。
だいぶ先です。
すみません。
200戸でなく20階の誤りです。
sirokumaさん
casbeeのシステムと市の公開サイトは存じております。これも新規プロジェクトの情報源の一つとして利用しています。ただなかなか更新されないのが玉に傷ですかね。
とまさん
情報ありがとうございます。非常に残念な結果ですね。また現地取材に赴きます。