雲井通4丁目計画

雲井通4丁目の朝日パーキングを地上13階建て 219室のビジネスホテルに建て替える雲井通4丁目ビルプロジェクト。立体駐車場の解体工事は早々に完了し、新ビルの建設が始まったようです。解体後、暫く放置されるケースが多い中、すぐに着工したのは珍しいケースです。



アースオーガー(掘削機)を使って山留壁構築の工事が開始されています。



作業予定表です。暫くは掘削工事が続きます。



敷地面積が1,000平方メートルを越えるので、なかなか規模の大きなホテルになります。客室階は3階以上となります。西側の部屋はバスターミナルの建設が始まると、基礎工事見物には特等席ですね。



最新の路線価が発表されましたが、三宮センター街の地価は14ポイント増となったようです。再開発の波及効果が出ています。不動産の流動性も今後より高まっていく事を期待したいですね。ホテル投資が顕著になっていますから、駅ビルや百貨店等の主要な大規模建て替え以外の民間プロジェクトにも期待したいです。欲張り過ぎでしょうかね。