(仮称)ワコーレ中央区港島中町4丁目新築工事 ワコーレ神戸P.I. TOWER RESIDENCE

(仮称)ワコーレ中央区港島中町4丁目新築工事 「ワコーレ神戸P.I. TOWER RESIDENCE」は和田興産が初めて取り組むポートアイランドでの分譲マンションプロジェクトです。市内供給数No.1の同社ですが、意外にとポートアイランドでの供給はこれまでありませんでした。



地上20階建のタワーレジデンスの地上階躯体構築がノバックによって進められています。同社は同時に姫路市内の新本社ビルの建設も施工しています。



現在は地上2-3階部分の躯体工事が進行中です。前回の取材は5月でしたが、基礎の構築が行われていました。



建物は実質、構造的には2棟に分かれており、西棟と東棟で躯体工事が行われています。



敷地に余裕がある為、タワークレーンは使用されていません。最高高さが約60mなので、このままクローラークレーンで上棟まで工事を行うものと思われます。マンション価格の高騰に購入者がついて行けなくなっている状況がありますが、この物件は立地を踏まえてリーズナブルな価格設定で分譲されているようです。



近隣では日通商事神戸支店が更地化されました。最近ではポートアイランドII期地区は企業進出が進むものの、I期地区では退出が相次いでいます。



企業の都心回帰が進む中、ポートアイランドI期地区の再生はしっかりとした方針を定める必要があります。外周部は大型物流施設の新設が盛んですが、中央部の住宅群の老朽化と住民の高齢化も進行しています。