JR西日本不動産開発がコーナン建設の施工で進めてきた (仮称)JR兵庫駅前第2NKビル開発新築工事。兵庫駅南側ではこれまで商業テナントを入れる兵庫駅前第1NKビルや鮮度館光洋の入る商業店舗を開発してきましたが、駅前広場前のパチンコ店跡地を取得して建設しているのは、メディカルモールと高齢者ケア住宅から構成される複合ビルです。
遂に足場が撤去されて外観が完成しました。1-3階がメディカルモールとなり、入居テナントを募ります。
建物は地上13階建 延床面積約9,034.78平方メートル。4-13階の住宅部フロアは白と黒の外壁を階段状に配してアクセントを意識し、デザイン性配慮した設計で駅前立地に新たなアイマークとしてのクオリティを高めています。
低層部西側コーナーにはパステルグリーンの壁を に出店テナントの表示版を設置。軒下には木目のサイディングを採用しています。
木目のアルミルーバーで壁面の一部を覆うアクセントでもデザイン性を高めています。またセットバックして建築されている為、建物前には大きな空間が生まれています。
ファサードは商業テナントと分譲マンションを組み合わせたようなスタイリッシュな佇まいです。
歩道前に出現したスパーシャスな空間を新たな滞留ゾーンとして整備できると、駅前広場の賑わいを拡大する事に繋がるでしょう。メディカルモールやドラッグストアの出店は地域の生活利便性を向上します。
敷地がコの字型になっており、東側の部分には鉄筋コンクリートの基礎が構築されました。重量のある車両の駐車ゾーンでしょうか。また隣接する砂利の余剰地はどのように活用されるのか。
建物南側の様子です。
トリプルタワーが縦列する兵庫駅南側に更に新たなランドマースが誕生しました。4-13階は学研が高齢者介護住宅「ココファン兵庫駅前」を来年5月にオープンさせます。JR西日本はエキソトにおける商業開発に加えて、今後もメディカルモールや高齢者住宅の開発も拡大していく方針です。
