新港突堤西地区再開発

ベイシティタワーズ神戸WEST1-2階のテナントフロアで店舗内装工事が開始される!



竣工後、早くも10ヶ月が経過した新港町のベイシティタワーズ神戸WEST。この建物で常に気になっているのは、1-2階に設けられたテナント区画の行方です。コロナ禍での完成という事もあり、竣工後すぐにテナントが開業という事にはなりませんでした。三宮の新築オフィスビルの1-2階のテナントがようやく埋まりつつある位ですから、この立地で真っ先にテナントが入るような事は難しかったと思われます。



しかしそんな懸念をよそに、遂にテナント区画で内装工事が開始されました!



対象は1-2階のテナント区画全てです。発注者は住友不動産建物サービス、施工は住友不動産シスコンです。1-2階のテナントフロアは住友不動産が保有しています。



工事は11月までの2ヶ月間を予定していますが、この内装工事の目的は何でしょうか。商業テナントを入れるのであれば、一斉工事というのも解せません。



2階は南側コーナーにテナント区画が配置されています。



建物南側にこの区画のエントランスが設けられています。



現在、物件のマンションギャラリーは隣接するオフィスビルのジーライオンアワーズビル内に設けられていますが、もしかしたらこれを物件内のテナント区画に移すのでしょうか。ただそうだとしてもテナント区画全てを工事対象とすると大き過ぎると思われます。テナントを入れるのであれば、内装工事の発注は出店者になる筈ですが、物件の管理会社というのも解せません。何はともあれ11月には判明する事になるでしょう。

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