「サザンモール六甲PLUS+」リニューアルオープンもまだ中核テナントの開業待ち？

施設管理者が、丸紅リアルエステートマネジメントに変更となったのを機に、開業後初の大規模リニューアル工事が行われた灘区・国道43号線に面した商業施設「サザンモールセカンドストリート」は、11月28日に「サザンモール六甲PLUS+(プラス)」として、リニューアルオープンを果たしました。



今夏より開始されていた改修工事によって、既存テナントの大半は退店もしくは一時閉店を経て、工事が進められ、建物内外装のリフレッシュが行われました。



1階東側コーナーはテナント区画とはせずに、内部に壁を構築してトイレや授乳室等の共用施設を充実化。



その前のピロティ下は人工芝を敷いて寛ぎのゾーンとなりました。



エレベーターも外装をリフレッシュ。



ベンチや植栽も置いて憩える部分を増やしています。



1階のメインテナントとなる「オーケー新在家店」。話題のディスカウントスーパーが出店します。こちらに先駆けて垂水区内に明日、「オーケー垂水小束山店」がオープンじす。



新在家店は12月11日のオープン予定です。オープン日やその週末は駐車場待ちによって付近は渋滞が発生しそうです。



西棟の外装も煉瓦をイメージした赤に塗装されました。



新規出店となるしゃぶしゃぶバイキングの「しゃぶ葉」。スカイラークグループがガストを閉店し、業態変更による再出店を果たします。ガストは店舗位置を変えて移転リニューアル。



エスカレーターや柱周りもリフレッシュされました。



続いて2階の様子を見て行きましょう。



壁には煉瓦調のサイディングを採用。東側に隣接するサザンモール六甲B612との統一感を図っています。



2階は新テナントのオンパレードです。セリアやスギ薬局等の新テナントは開業準備を進めていました。



中核テナントのオーケーと合わせて多くの新規テナントが12月中旬のオープンを予定しています。



1階にあったビジョンメガネは2階に移転してリニューアルオープンを果たしました。

靴専門店のシュープラザも既にオープン。



東棟は1階がオーケーに占有されたので、個別のテナントは2階に集約される形になりました。



2階のエスカレーター・エレベーター周りは憩いのエリアとなり、ベンチや植栽が多く設置されています。



買い物の合間にひと息入れるのに丁度良いスペースです。



今回の大規模リニューアルによって、特に集客力が高いディスカウントスーパーの「オーケー」や日常使いしやすいテナント（ドラッグストア、100円ショップなど）の導入は、地域住民の日常的な利用頻度を大幅に高めると考えられ、地域密着型かつ広域からの集客も期待できる新しい複合商業施設として再生されたと言えます。現在はあくまでもプレオープンの位置付けであり、本当のリニューアルオープンは12月中旬となるでしょう。