海岸通 旧居留地計画

旧居留地・京町筋と海岸通の交差点西角地はこの1年半に渡って、もうまもなく竣工する和田興産の分譲マンション「ワコーレトラッドタワー神戸三宮」のマンションギャラリーとして活用されていましたが、棟内モデルルームに移行する為、仮設建物は解体撤去が開始されました。またなんとその後の跡地の開発もすでに決定済でした。



この場所に進出するのは株式会社ベルク。独高級スポーツカー・ポルシェの正規代理店を営んでいます。同社がここに地上5階建てのビルを建設。ポルシェの正規ディーラーを開業する予定です。

ここ数年、旧居留地及びその周辺では高級外車の出店が相次いでいます。2012年にジャガー・ランドローバーが建隆ビル内に開業したのを皮切りに、最近では同じく京町筋にランボルギーニ神戸がオープンした他、間近にある波止場町にはベントレーも進出。これに加えてのポルシェとなれば、今後も旧居留地の高級車ディーラー集積力がさらに強まる事になります。



今までの進出は既存ビルへの出店が主でしたが、今回はビルを新築する投資となる点がこれまでと異なります。

所在地： 神戸市中央区海岸通9番4
敷地面積： 958.43平方メートル
建築面積： 724.20平方メートル
延床面積： 3,158.67平方メートル
高さ： 26.10メートル
構造： 鉄骨造
規模： 地上5階
用途： 自動車販売所
設計： 大和ハウス工業
竣工：　2018年7月予定

基本的にマンションのモデルルームとして活用される土地はその後、開発が進むケースが多いですが、今回もその例に漏れずプロジェクトが動き出しました。この角地を巡っては過去にタワーマンション計画のプロポーザルもあったようです。ちなみに隣接するチャータードビルをホテルへコンバージョンする構想がありましたが、未だ実行されておらず。計画は頓挫したのでしょうか。