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8月31日に閉店した元町商店街の名物パティスリー「グレゴリーコレ神戸本店」。三宮のサワダビルに本店を移転開業予定です。跡地にはホテルの建設が計画されているようでしたが、その概要や進出企業が明らかになりました。
この土地を取得したのはJR元町駅前の「神戸プラザホテル」を保有・運営する櫻商事。同社がこの場所に神戸プラザホテルのアネックス棟となる第二のホテルを計画しています。
ホテルの概要は以下の通りです。
所在地： 神戸市中央区元町通3丁目4番7号
敷地面積： 508.42平方メートル
建築面積： 350.64平方メートル
延床面積： 3,049.35平方メートル
高さ： 39.25メートル
構造： 鉄骨造
規模： 地上11階 地下1階
用途： ビジネスホテル(119室)
設計： 小西建築設計事務所
施工： 不明
今後、既存建物の解体に着手し、新ホテルの本体工事着工は2018年5月を予定。竣工は2019年10月です。元町商店街では初のホテル開業となります。櫻商事は2011年に元祖神戸プラザホテルの全室改修を実施しています。グレゴリーコレ本店跡地の開発ですので、何かその痕跡を残すような形にしてくれると嬉しいですね。
ホテルの建設ラッシュが続く神戸ですが、新規ホテルの大半が来年の開業を予定しています。2019年以降に開業するホテル計画がまた出てきた事は喜ばしいですね。
これまで三宮地区に集中していた新規ホテル進出ですが、元町へも広がりを見せ始めています。JR元町駅前は老朽化したビルも目立ちます。今後はこれらの建て替えによって利便性の高いエリアに新たなホテルが進出するような事もあり得るかもしれません。もしかしたらプラザホテルもアネックスの開業後に建て替えられる可能性もあるかもしれません。
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ホテルになるのは嬉しいですが、この建物は神戸っぽく元町商店街で唯一？陽射しが差し込む場所でその雰囲気が好きだったんで無くなってしまうのは少し悲しいです
元町界隈には老朽化した雑居ビルが沢山あるのでそこも再開発されるといいですね
特にJRAの建物から東の雑居ビルなどが綺麗になると電車からの景観が引き締まって元町のイメージも良くなると思います
今回の神戸市長選はどの候補も三宮に重点を置いてますが元町はどうするか考えているんでしょうか？
三宮ばかり重点がいきすぎるのもどうかなと思いました。素人の感想ですが。
ホテルがたくさんでき、観光客の滞在期間が伸びることを期待したいです。
グレゴリーコレの跡地なのでその良さを継承するようなデザインとなると良いですね。JRAより東側のビルは本当に年季が入っています。集約による再開発が望ましいですね。三宮の開発が進めば、元町の地権者も負けじと再開発機運が高まるのではないかと期待しています。
元町も大事なのですが、今は選択と集中によってまずは三宮をどうにかする事に注力した方が良いと私は考えています。神戸はこれまでも分散化を進めすぎて、都心の活性化が置き去りにされてきました。まずはとことん三宮を他都市レベル以上にし、その上での元町の役割を検討していければと思います。ただ再開発は本来、民間主導です。三宮の再開発が進めば、元町でも対抗機運が高まって再開発が始まれば、行政もその支援を必然的にせざるを得なくなります。