相鉄フレッサイン神戸三宮新築工事

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旭通5丁目の立体駐車場跡地に着工した相鉄フレッサイン神戸三宮。神奈川県の相模鉄道グループ傘下である相鉄ホテル開発が運営するホテルチェーンで地上14階地下1階延床面積 5,878.49平方メートル総客室数271室のホテルが計画されており、開業時期は2019年秋を予定しています。2月に着工以来、基礎工事が進められてきましたが、敷地内部の様子が分からず工事の進捗は不明でした。

しかし久しぶりに現地を確認するとなんとすでに鉄骨建方が開始されているではないですか！？

まずは敷地南側で鉄骨が立ち上がっています。まずこの部分を最上層の14階まで一気に鉄骨を組み上げるものと思われます。これで高さの規模感が分かるようになります。

西側から見た現場の様子です。足場も組まれ始めています。

2019年秋の開業に対して着工時期が早いので、何らかの工事を難航させる要因(地盤改良等)があるのかと思っていましたが、すんなりと鉄骨建方が始まりました。このままのペースであれば来春には建物が竣工してしまいます。開業予定時期を早めたのでしょうか。早く完成する分には大歓迎ではありますが。

近接地の雲井通4丁目で同じく立体駐車場跡地に建設中のコンフォートホテル神戸三宮は一足先の今秋開業予定ですが、すでに建物頂部壁面にホテル名のロゴがお目見えしています。

再度、今年以降に新規開業した/するホテルをまとめてみました。

1. 神戸ルミナスホテル三宮 272室
2. ユニゾイン神戸三宮 199室
3. カンデオホテル神戸トアロード 160室
4. BLENZA HOTEL 150室
5. コンフォートホテル神戸三宮 219室
6. ホテルリブマックス神戸三宮 65室
7. ドーミーイン神戸元町 250-300室?
8. レイアホテル神戸元町 111室
9. 相鉄フレッサイン神戸三宮 271室
10. 東横イン市役所前 170-180室?
11. 中山手通ホテルプロジェクト 96室
12. ホテル聚楽 250室程度
13. REMM神戸三宮 250-300室
14. ホテルモントレ神戸建て替え 160室？
15. ピーナッツホテル 20室
16. アパホテル神戸三宮駅前 176室
17. ロイヤルパークホテルズ 140室

ざっと見繕って3,000室です。当ブログ調べでの中央区の既存ホテル室数は約10,000室程度でしたので、これからの2-3年で3割増となります。更にJRターミナルビルやバスターミナルビルにもホテルの整備が予定されていますし、市庁舎2号館高層部もホテルの可能性があります。兵庫県庁周辺整備でも外資系ホテルの誘致が視野にあるので、将来的には4,000-5,000室の増加が見込まれるかもしれません。東京、大阪や京都に比べると、それでもまだまだかとは思いますが、全国レベルで見れば屈指のホテル増加かと思われます。