スポンサーリンク
ポートアイランドにも分譲マンションの建設計画が複数進んでいます。利便性があまり良くないイメージがありますが、三宮からはポートライナーで直通ですし、大きな公園も多く、I期地区の中央エリアは静かな住環境が整い、イメージ程の不便さはないようです。伊藤忠都市開発が進めている「クレヴィア神戸ポートアイランド」はIKEA神戸店のすぐ西側に隣接し、ポートライナー南公園駅前という立地です。
現地仮囲いに掲示されている建物の完成予想パースです。設計施工を担当している長谷工コーポレーションの得意な板状マンションとなります。地上15階 延床面積14,341.93平方メートル 総戸数166戸の分譲マンションです。
躯体工事は7階まで完了し、これから8階に着手する段階まで進行しています。
南北に連なる敷地です。西側には駐車場やエントランスアプローチが整備される敷地計画です。目の前には南公園が広がるので開けた眺望や日当たりは確保されています。
南公園駅前の造成工事も始まっています。駅直結の歩行者デッキが整備され、県立こども病院と繋がる予定です。
スポンサーリンク
スポンサーリンク
神戸はほんと歩行者デッキが好きですね。一旦降りてちょっと歩いて１つ横断歩道渡るだけなのに。みんながデッキを歩くと当然路面は人通りは少ななるので寂れた感になります。同じポーアイでも寂れたムービングウォークや陸橋を見てるはずなのに、こんな長いの作って全く分かってないですよ。無駄遣いと下手な街づくりのダブルパンチ。だいだいほとんどが車で来るでしょ。
ポーアイ1期は新陳代謝を必要としていますので新築マンションの供給は良いですね。
現在、ポーアイ内では、プレサンスロジェ神戸ポートアイランド 136戸も建設中です。伊藤忠と併せると約300戸の供給となります。
ここは、ポーアイ1期ですが、以前は住宅建設は出来なかったんじゃないかな？弘貴が所有していたものを、伊藤忠と長谷工が取得したようですが、よく許認可降りたなぁと感心しました。
ポーアイの不便なイメージは、きっとスーパーなどの生活必需品が手に入るところがほとんどないからかもしれませんね。昔あったイズミヤは便利だったのですが……。
マンションが増えて再び大型スーパーが出店すると、また変わって来るのかもしれません。