六甲アイランドで再整備中の六甲マリンパークに面したAOIA跡地の南端の一部敷地面積は約11,000平方メートル（約1.1ヘクタール）の市有地。神戸市が六甲アイランド南部の賑わい再生を目指して実施した「利用条件付き市有地貸付」の公募プロポーザルで、事業者に選定（優先交渉権を獲得）されたのが、エンターテインメントや空間プロデュースを手掛ける「カレイドジャパン株式会社」です。約11,000平方メートルという広大な海辺の敷地を活かし、日常から少し離れてリフレッシュできる「第3の居場所（3rd Place）」をコンセプトに掲げた複合施設の整備が進められてきました。
紆余曲折と着工までの長い道のり及び着工後も長期の工期を経て、ようやく期待のニューショップ＆レジャー空間「3rd Bloom（サードブルーム）」が誕生します。
10月25日に先行オープンするBBQエリア「Rivage Blue BBQ（リヴァージュ ブルー バーベキュー）」は、敷地面積約2,577㎡を誇る関西最大級のアウトドアテラスです。関西最大級の席数となる全93テーブル・最大744席という圧巻の規模で、快適に過ごせる設備やサービスが充実しています。
海を一望できる最高のロケーションに、急な雨や強い日差しにも対応できる開閉式の屋根を完備。天候を気にせず快適にアウトドア気分を満喫できます。
選べる座席タイプ
シーンや予算に合わせて2種類のシートタイプから選択可能です。
リラックスシート：ゆったりとしたソファに本格的なガスグリルが完備されたラグジュアリーな席。
カジュアルシート：グループやファミリーで気軽に楽しめる定番席。
こちらが西側のリラックスシートのエリアの様子です。
専用のガスグリルは世界シェアトップクラスの米国Weber社製BBQガスコンロ・グリル「SPIRIT」を採用。火力が強く均一に食材に火がじっくりと入り、ジューシーに仕上げます。
そして東側にはSPIRITガスグリルのないカジュアルシートのエリア。各テーブルには別の炭火グリルの入るスペースが掘り込まれています。
自由度の高い利用スタイルと料金体系
食材や好みのドリンクを完全に持ち込んで楽しめるスタイルとなっており、重たい機材の準備や後片付けは不要です。
利用料金（大人1名あたり）：カジュアルシート 1,900円〜 / リラックスシート 2,200円〜（学生割引や小学生料金、未就学児無料の設定あり）
持ち込み自由：好きな食材を持ち寄ってオリジナルのBBQが楽しめるほか、手ぶらで楽しみたい方向けの食材セットプラン(2,500円～)や各種ドリンク販売も用意されています。冬季(1～2月)には「冬の炭焼きうなぎ食べ放題」という魅力的なプランが予定されているようです。
24日(土)はプレオープンとして、六甲アイランドに住む人々を優先とした内覧会が開催されます。第一部は午前11時、第二部は午後15時からを予定しています。
先行オープンするRivage Blue BBQは、敷地の西側に配置されていますが、東側についてはまだ工事が継続しています。
12月4日には、敷地の東側に地中海リゾートを彷彿とさせる「3rd Bloom Café & Bar」や、マルシェや季節イベントが開催される芝生広場「3rd Bloom Market」がグランドオープン予定です。
「3rd Bloom Café & Bar」は、海を一望できるオーシャンビューのカフェ＆バー。
昼間は潮風を感じながら心地よいカフェタイムを、夜は波音と夜景に包まれるロマンチックなバータイムを満喫できます。お買い物の合間やドライブの目的地としても立ち寄りやすいスポットです。
既に内装は完成している模様で、家具の搬入も完了しています。残されているのは建物周りの外構工事。建物前にはテラス席も設けられる予定です。複数のヤシの木が植樹され、芝生広場も整備され、開放的な緑の空間が出現するようです。
この芝生エリアでは、心地よい木陰でのピクニックを楽しめるほか、季節のマルシェやワークショップといったイベントも開催予定です。夜になると幻想的なライティングで彩られ、昼とは一味違う雰囲気を演出してくれます。
神戸市の公募事業として決定後、当初は2023年夏頃からの順次開業が計画されていました。その後、工事やスケジュールの見直しにより段階的に延期（2025年12月頃などの予定を経て）され、2026年10月のオープンへと至っています。
当初提案・計画されていた構想では、BBQ（バーベキュー）施設、レストラン／カフェ＆バー 、海辺のロケーションを生かした宿泊・グランピング用ドーム／テントの設置したグランピング施設を整備する予定でした。
見送られたグランピング施設の導入ですが、今回の一連の開業施設には盛り込まれていない宿泊施設については、将来的にヴィラ施設「3rd Bloom Villa」の開業計画があるようで、更なる機能の拡充が期待されます。
北側には新たに広大な敷地を活用したコインパーキングのTimes Parkingがオープンを予定しています。かなりの収容台数のキャパシティがありそうです。今後、急増するであろう六甲マリンパーク周辺の駐車需要に備えます。
駐車料金は30分・200円を基本とし、最大料金は平日500円、土日祝は1,000円を設定しており、安心して駐車が可能です。
マリンパーク東側のアプローチとなる道路は数年以上前に整備が完了していましたが、長い間、車両の通行は制限されていました。「3rd Bloom」のオープンを控え、遂に供用が開始されました。六甲マリンパークの再整備も来春には全面完成する予定です。更に今回の施設の北側には、先日発表されたばかりのINAC神戸のホームスタジアムや温浴施設等の開業も予定しており、周辺一帯がウェルビーイングとシティリゾートを兼ね揃えた一大にぎわい拠点が生まれる事になります。休日を中心に島外から家族連れや若者グループ、観光客を呼び込む強力な集客性と整備される新施設間の回遊性も生まれ、既存のアイランドセンターとの相互連携も期待できます。長らく未利用地だった空間が海辺の体験型・滞在型スポットへと再編されることで、「六甲アイランドのイメージ刷新」「島外からの賑わい創出」「島内住環境の価値向上」という3つの側面で大きな効果を生む事になるでしょう。
