(仮称)摩耶シティと摩耶駅NKビル新築工事

JR摩耶駅の北側で開発が進んでいる摩耶シティ。JR西日本が保有する線路に沿って東西に長い敷地を3街区に区分けして、分譲マンションと商業複合ビルの合計3棟を建設しています。



中央の区画で建設中のJR摩耶駅NKビルです。地上5階 鉄骨造で1階にスーパーマーケットとクリニックモール3区画と調剤薬局、2-5階は病院(吉田アーデント病院)という構成の複合ビルで竹中工務店が施工しています。スーパーのテナントは決まっているのでしょうか。考えられるテナントはコーヨーやトーホーが有力かと思いますが、意表をついてJR系の建物に阪急オアシスというのも有りでしょうか？



駅前ロータリーに面した同ビルは今後の摩耶駅前の賑わいの要となる存在です。鉄骨建方が進み、かなり存在感が出てきました。思っていた以上に大きな建物です。



周辺人口は多く駅前には競合がいないので、スーパーの出店先としては好立地です。



東側の街区の摩耶シティステーションアクシスはかなり躯体工事が進んできました。まもなく上棟を迎えるのではないかと思われます。販売については既に完売したようです。やはり人気の灘区において駅前立地なだけにその売れ行きには微塵の不安もありません。



西側の街区にもタワークレーンが2機登場しました。摩耶シティ内では最後の物件となるこちらは完売したステーションアクシス以上に人気を集めるのではないかと思います。



これまで何度も現地を訪れているのに気付かなかったのですが、西側の摩耶シティコンフォート内にセブンイレブンハートインが営業していました。建物内にテナント区画を設けていたのですね。賃料はマンションの組合収入でしょうか。それともこの突き出た部分はJR傘下の会社が保有しているのか。