こべるん ~変化していく神戸~
東洋カーマックスパーキング跡

(仮称)神戸市中央区三宮町プロジェクト 基礎工事が完了 いよいよ今週より鉄骨建方が開始される!



長らく基礎躯体工事が進行していた三宮中央通りの東洋カーマックスパーキング跡の(仮称)神戸市中央区三宮町プロジェクト。地上16階建のホテル・店舗から構成される複合ビルの開発計画です。ダイワロイネットホテルが中核施設として開業する予定です。



仮囲い内部は鉄筋コンクリートの基礎が完成しており、鉄板が敷かれて美しく整えられています。所々に鉄骨の柱を接合する柱脚部が見えます。無数に飛び出ているアンカーボルトに萌えです。



基礎工事が完了したという事は次に行われる工程はお待ちかねの鉄骨建方です。いよいよ明日12日から開始される予定です。来週には鉄骨建方の模様をお伝えできると思うと非常に楽しみです。



鉄骨建方は通常、敷地の半分を上棟させた後、残りの半分も完了させるという工程を踏む事が大半です。ラフテレーンクレーンを使って鉄骨建方を進めるものと思われます。三宮中央通りを挟んで向かいの関電不動産開発 三宮町1丁目プロジェクトとダブル鉄骨建方の進行を期待していたのですが、こちらが先行しそうです。



前述の2プロジェクトと合わせて当ブログで三宮中央通り三大プロジェクトと位置付けている(仮称)神戸三宮町2丁目計画の予定地。昨年末に着工予定だった筈でしたが、暫定利用として営業しているコインパーキングはまだ閉鎖する動きは見せていません。



テナントビルの開業予定は年末を予定しています。しかしコロナの感染拡大が続いており、テナントビジネスにも不透明感が漂います。着工を保留せざるを得ない状況である事は否めません。今後の様子を見守りたいと思います。

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