関電不動産三宮1丁目計画

(仮称)三宮町1丁目オフィス 関電不動産神戸三宮ビル 今月竣工予定 最終仕上げ工事が進行中


今月中の竣工を予定する関電不動産神戸三宮ビル。三宮中央通りの新たなランドマークビルの誕生は最新高グレードオフィスビルの逼迫する三宮における希少な注目株になるものと思われます。

プロジェクト概要

(仮称)三宮町一丁目オフィス



敷地面積 1,007.62平方メートル
建築面積 829.02平方メートル
延床面積 8,406.54平方メートル
高さ 56.1メートル
構造 鉄骨造
階数 地上12階
用途 事務所(3-12階) 店舗(1-2階 5区画)
設計 高松建設
施工 高松建設
竣工予定 2022年2月

https://sannomiyacho-1chome-office.jp/
物件公式サイト









建設状況の様子



関電不動産開発がこの土地の取得をしたのが、2017年12月。それから3年あまり動きのない状況が続きましたが、20年秋に着工し、とうとう完工目前にまで迫りました!



店舗テナントの入る低層部1-2階や外構の仕上げ工事が進められていました。物販やサービス、飲食テナントの出店が見込まれます。こういうタイミングなので、すぐにテナントが入る情勢ではないかと思います。立地とビルのグレードに相応しいテナントを募って欲しいと思います。



シンプルながら美しいファサードのオフィスビルです。どんな企業が入居するのでしょうか。フェリシモが新港町に移転して複数の空きフロアが生まれた神戸朝日ビルも新たなテナントで埋まっているようです。



神戸三宮阪急ビルのオフィスフロアは満室になったようです。立地の良い高グレードビルの人気は高く、このビルもフロアがテナントで埋まるまでにはそう時間は掛からないのではないかと思われます。



三宮中央通りを挟んでオフィスビルとホテルが新築されました。双方とも近日中に竣工します。



三宮中央通りの2大プロジェクトが完成し、更に大和証券神戸ビルが建設されており、街の景観は大きく変貌を遂げ、新たな賑わいも創出される予定です。



最上階の屋上テラスから眺める三宮はどのように見えるのでしょうか。関電不動産開発の次のプロジェクトを期待したいと思います。
関連記事
関電不動産三宮1丁目計画

関電不動産開発 三宮町1丁目プロジェクト新築工事 タワークレーン登場!鉄骨建方始まるか!?

2021年1月18日
こべるん ~変化していく神戸~
三宮中央通り3大プロジェクトの一つである関電不動産開発 三宮町1丁目プロジェクト新築工事。地上12階建のオフィスビル建設計画です。前 …
関電不動産三宮1丁目計画

関電不動産開発による三宮1丁目開発

2018年6月12日
こべるん ~変化していく神戸~
関電不動産開発がオフィス開発を目的に取得した三宮1丁目の播州信金三宮支店跡地でコインパーキングだった用地は駐車場が営業を終えて閉鎖中です。簡易的な仮囲いやゲートが設置されており、何 …
関電不動産三宮1丁目計画

関電不動産開発 三宮町1丁目プロジェクト新築工事が遂に始動! 2022年1月に新築オフィスビル完成

2020年5月19日
こべるん ~変化していく神戸~
待ちに待った開発計画が遂に動き出しました!関電不動産開発による「三宮町1丁目プロジェクト」が着工に向けて準備工事を開始しました。  …
関電不動産三宮1丁目計画

関電不動産開発 三宮町1丁目プロジェクト新築工事 大企業本社の地方移転は今後主流になるか

2020年9月2日
こべるん ~変化していく神戸~
アースドリル工法による場所打ちコンクリート杭工事が行われていた関電不動産開発の三宮町1丁目プロジェクト。地上12階のオフィスビル建設 …

COMMENT

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です