須磨パティオやtete名谷等の商業施設のリニューアルオープンが完了した名谷駅周辺。リノベーション神戸における同駅周辺の主要プロジェクトがひと通り完了を迎えました。
商業・公共施設の充実化と共に駅前に住宅施設も導入して、駅周辺へのコンパクトシティ化を目指す施策として、駅前市有地に大規模な分譲マンションと賃貸マンションから成る共同住宅を民間事業者に建設させる方式を西神中央、名谷の双方で進めています。
(仮称)神戸市須磨区西落合1丁目新築工事 リビオシティ神戸名谷は、前述の商業施設のリニューアルやその駅前立地の利便性によって、当初の予測通り、その人気ぶりは安定しているようです。
現在、神戸市内で分譲されているマンションにおいてその注目度はトップレベルで、成約戸数もナンバー1との事。近畿圏内でも高い話題性のある物件のようです。
市外からも人気を集めている場合、ファミリー層の市内への人口流入も期待できます。まだまだ転出超過に歯止めは掛かっていませんが、子育て環境の整備は格段に向上し、メディアでも神戸市の取り組みは評価され始めています。
物件前の道路でも歩道の再整備工事が開始されました。アスファルト舗装をインターロッキング舗装に変更するのでしょうか。
リビオシティ神戸名谷の住民も頻繁に利用するであろう南向かいの商業施設「スーパーマルハチ名谷駅前店」。2階に入っていたコジマ×ビックカメラ名谷店が閉店しました。
その後継テナントにはダイソーが今流行りStandard ProductsとTHREEPPYの3ブランドの複合店を出店します。
オープンは4月上旬とされています。更にココカラファインも出店するようです。
地下鉄沿線の大規模分譲マンションプロジェクトはあまり計画数は多くありません。また最近は垂水、舞子で大型物件のプロジェクトが次々と誕生しており、規制の強い都心エリアに変わって、郊外拠点での分譲マンション大型化が顕著になっています。今後もこの傾向が続くのでしょうか。
