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新港町再開発地区にて上棟したベイシティタワーズWESTがランドマークとしての役割を担い始めましたが、その後を追って東側のEASTの建設工事も同じく前田建設工業の施工で進められています。地盤改良から杭工事、SMW山留構築までが完了していました。
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プロジェクト概要
ベイシティタワーズ神戸WEST/EAST
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![](https://koberun.net/wp-content/uploads/2020/11/D73B1E7F-243B-4EF3-89BE-EDE7807938BA.jpeg)
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![](https://koberun.net/wp-content/uploads/2020/11/C12C98B5-87E2-4525-926D-810C47E7C069.jpeg)
![](https://koberun.net/wp-content/uploads/2020/11/E466A6FD-58B6-4665-8B83-EE65F6BE8BF5.jpeg)
所在地 神戸市中央区新港町71番
事業者 住友不動産・関電不動産開発
敷地面積 WEST 5,300.07㎡ EAST 5,300.01㎡
建築面積 WEST 1681.98㎡ EAST 1,605.95㎡
延床面積 WEST36959.46㎡ EAST 36,593.83㎡
階数 地上27階 地下1階 塔屋1階
用途 共同住宅 一部店舗 WEST 349戸 EAST 353戸
建物⾼さ 102m
構造 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
設計者 前田建設工業
施工者 前田建設工業
竣工予定 2023年1月/2024年9月
![](https://koberun.net/wp-content/uploads/2021/06/50DCEA55-1F88-4F81-ABC5-9BA0716F1E9D.jpeg)
![](https://koberun.net/wp-content/uploads/2021/06/4B85F90E-9156-4A0A-97CB-2CB76CFCBE97.jpeg)
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https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/
物件公式サイト
建設状況の様子
![](https://koberun.net/wp-content/uploads/2022/03/baycitytws82.jpg)
上空から眺める敷地内の様子です。建物施工部分に大きく開けられた四角い穴。
![](https://koberun.net/wp-content/uploads/2022/03/baycitytws81.jpg)
基礎を構築する為に山留の内部を掘削しています。中央に鉄骨が並んで立てられています。乗入構台を支える支柱の構台杭かと思われます。
![](https://koberun.net/wp-content/uploads/2022/03/baycitytws83.jpg)
掘削が完了すると、山留を支える切梁と乗入構台の構築後、建物の基礎の構築が開始されます。WESTの施工時はこの掘削から約7ヶ月後にタワークレーンが登場しています。基礎工事及び地下階の構築完了は10月頃と考えられます。
![](https://koberun.net/wp-content/uploads/2022/03/baycitytws86.jpg)
EASTが立ち上がってくると、ツインタワーとして大きな存在感を示すようになるでしょう。またEASTの工事が完了しないと、このI期の再開発は完了しません。早く電線や電柱の無いスッキリとさせ、緑も増やして無機質な倉庫街を洗練されたウォーターフロントエリアへと生まれ変わらせて欲しいですね。
![](https://koberun.net/wp-content/uploads/2022/03/baycitytws80.jpg)
モザイク・高浜岸壁から眺める新港町、三宮方面です。ベイシティタワーWESTが三宮のビル群と一体化しています。EASTも立ち上がってくると、スカイラインが更に南に拡大し、景観は大きく変わる事になるでしょう。
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