地域探訪: モンテメール芦屋がリニューアル開業 1年の沈黙を経て再び地域の中核商業施設へ 芦屋の変貌始まる

JR芦屋駅北側の駅ビル「モンテメール芦屋」は大丸芦屋店をキーテナントとし、専門店やレストラン街で構成されていました。本館と西館から成る地上7階 地下1階 33,438平方メートルの規模を誇り、1980年の開業以来、地域の中核施設として営業してきました。しかし昨年3月中旬、開業以来初の大規模改装実施の為、大丸や一部の店舗を除いて閉館。その後、1年を掛けて改修工事が進められ、3月13日(金)にリニューアルオープンを果たしました。

https://www.montetmer-ashiya.jp/
モンテメール芦屋 公式サイト



オープンしたばかりのモンテメール芦屋本館。芦屋駅南北自由通路に面して、賑わいを感じられるように全面ガラス張りとなっています。



自由通路の天井や床にも手が加えられ、装飾と照明によって非常に明るい雰囲気が生まれました。



自由通路の入口には視認性やデザイン性の高い館内案内が設けられました。



エレベーター周りも綺麗に明るく改装されました。



対面の西館のエントランスです。



オープンとしては最悪のタイミングになってしまいましたが、館内は開業後初の週末とあって賑わっていました。本来ならもっと賑わう予定だったのでしょうね。



エントランス同様に館内も明るくモダンな商業施設に生まれ変わっています。本館から通路を経て西館を小川の流れに見立てており、館内の通路は緩やかに蛇行しています。



フロア内では共通建材として、石目調タイルや木目をベースとして採用されており、柔らかな照明とアクセントとして使われているグレートーンのタイルやスチールが芦屋らしいお洒落な雰囲気を醸し出しています。



陽光を採り入れて明るいエスカレーター周りはガラス素材を多く使い透明感が高く洗練された雰囲気が出ています。



最大の中核テナントとして出店した無印良品は本館5階の1フロアを占有。他にも家電量販店のエディオンが3階に進出していますが、流石に駅ビル内では手狭に見えました。他にもスターバックスや成城石井、アフタヌーンティー、インテリアのダブル・デイ等の人気テナントも集結。



西館の3、4階に移設されたレストラン街。こちらも照明や建材に力が入れられており、洗練されています。



3-4階の吹き抜け空間をガラスとモノトーンの天井や壁を間接照明と組み合わせてシックな雰囲気が作り出されています。



フロアによっては通路の照明光量を抑えてテナント区画の明かりを強めてコントラストを出しています。



西館エントランス入口には台湾タピオカ専門店が出店。こちらもやはり他店の例に漏れず行列が出来ていました。



これまで閉鎖していた屋上をテラスとして開放。ウッドデッキが設置されました。



テナントは全47店を配し、今回のリニューアルで約7割の34店が新規出店という大幅入れ替えとなりました。1年の休業によって改修された館内は少し詰め込み過ぎて窮屈に思える節もありましたが、雰囲気は良く、ひと昔前の時代遅れになっていた商業施設を現代のモールに生まれ変わらせる事に成功しました。



今回のモンテメールのリニューアルは芦屋駅前の今後の変貌における先鋒の役割を果たしました。JR西日本は駅ビルの改修の次の矢として、駅舎の大規模改良工事を開始しており、南口の再開発事業と連動させる事で玄関口の賑わい創出に貢献し、新快速停車駅周辺の街づくりにて重要なポジションを担い続けます。