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小野八幡神社内で建設の進むザ・パークハウス神戸三宮。三菱地所レジデンスが単独分譲する定期借地権付高層マンションです。
作業予定は鉄筋型枠工事中となっています。
現場内では地下1階の床のコンクリート打設が終わり柱の鉄筋が伸び始めています。地下1階の躯体工事が終わればいよいよ地上に姿を現し始める事でしょう。
5月の様子と比較すると床の位置が変わっている事が一目瞭然ですね。
話題は変わりますがとうとう神戸市長が住宅建設規制議案を神戸市会に提出しました。
http://www.city.kobe.lg.jp/information/municipal/giann_etc/H31/img/gianR01_52.pdf
神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例の一部を改正する条例の件
令和２年７月１日の公布予定として示されています。市会は完全に市長の言いなりなのでしょうか。タワーマンションを建てさせない代わりに都心の商業利用を大幅に促進する対案を市長は示すのでしょうか。これに加えてヴィーナステラスからの眺望規制までを更に課すのでしょうか。この市長に投じた一票が悔やまれます。本当に神戸はダメになってしまいます。
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地元加西市ですら惨敗した選挙大好きおじさんと、経歴隠して西宮市から無所属で兵庫県議会に出馬して最下位落選の女性と、共産党と、どの人に投票するのがベストなのかな。今思えば共産党が一番まともだった気がするけど。
共産党だったら、再開発自体に反対撤回を掲げていましたし。シティータワーの際でも共産党は反対運動してましたし、共産党候補がましというのはありえないです。
あのメンツなら久元がまだマシという選択肢しかなかったのが、神戸のつらいところです。
元加西市長も再開発には慎重なこと言ってましたしね。
井戸知事が神戸に対してもっと注文でもしてくれないでしょうか。
それとも兵庫県知事としては、規制ばかりの神戸市に見限りをつけて、西宮やほかの街に金や人もつぎこもうとするべきでしょうか。
なんにせよ、県庁所在地の首長がここまで無能では県全体に悪影響です。
タワーマンションに適したエリアなのに規制をすれば確実に神戸駅北側はポテンシャルを活かしきれず廃れるでしょうね…
区分所有法の関係でタワーマンションは50年後必ず問題になります（定期借地マンションでも金融ローン等の問題は内包しています）規制そのものは50年後を考えるとよいと思います。ただ問題なのは規制範囲と商業・業務を誘導するメリットが提示されていない部分ですね。