(仮称)三宮神戸市役所前ビル新築工事東横INN神戸三ノ宮市役所前

三菱地所レジデンスが進める八幡通4丁目計画の南隣で工事が先行しているプロジェクトが「(仮称)三宮神戸市役所前ビル新築工事」です。三共生興が保有している土地に同ビルを建設し、東横インがビジネスホテルの運営を行います。

名称	(仮称)三宮神戸市役所前ビル新築工事東横INN神戸三ノ宮市役所前
所在地	神戸市中央区八幡通4丁目302番地
規模	地上14階
敷地面積	357.40㎡
建築面積	232.50㎡
延床面積	2,662.57㎡
高さ	47.70m
構造	鉄骨造
用途	ホテル
設計	東横インアーキテクト
施工	前田建設工業
事業主	三共生興
完成予定	2019年6月8日

前田建設工業が施工を受注しました。東横インも自前の設計チームがいるようです。アパホテルも自社設計です。ホテルチェーンは規模が拡大してくると、設計は自前が通例になるようですね。

空白ゾーンにホテルとタワー型のマンションがこれから聳える事になります。このホテルの建設地の斜向かいにも大きなコインパーキングがあります。この開発にも注目しています。

仮囲いの中ではしばらく杭工事が行われていましたが、すでにそれらの重機は姿を消しました。基礎の配筋がみっちりと床に張り巡らされています。コンクリートの打設が終われば、鉄骨建方が始まります。年内に上棟まで進むでしょうか。

仮囲いには遂にホテル名と開業時期が描かれました。東横インは神戸三ノ宮IIが3年後には再開発によって閉鎖されます。今年は神戸都心に6軒のホテルが新規開業しました。

来年以降もこの東横インを含めて新ホテルが次々とオープン予定です。再度、建設中、計画中、構想中のホテルプロジェクトをまとめてみました。

建設中のホテルプロジェクト

–	計画名	客室数	完成予定
1	レイアホテル神戸元町	111室	2019年
2	相鉄フレッサイン神戸三宮	271室	2019年春
3	東横INN神戸三ノ宮市役所前	未発表	2019年6月
4	ドーミーイン神戸元町	未発表	2019年11月
5	神戸プラザホテルウェスト	119室	2019年10月
6	レム神戸三宮	未発表	2021年3月

計画中のホテルプロジェクト

–	計画名	客室数	完成予定
1	アパホテル神戸三宮駅前	177室	2020年
2	ホテルモントレ神戸建替	未定	2020年
3	ロイヤルパークホテルズ	約140室	2020年
4	ホテル聚楽	256室	2020年12月

構想中のホテルプロジェクト

–	計画名	客室数	完成予定
1	雲井通5 バスターミナルI期ビル	未定	2025年
2	JR三ノ宮駅ターミナルビル	未定	未定
3	神戸市庁舎2号館建替	未定	2025年以降
4	兵庫県庁1号館建替	未定	未定