三宮新港町計画ベイシティタワーズ神戸EAST 山留工事が完了して掘削開始基礎構築準備を進める

新港町再開発地区にて上棟したベイシティタワーズWESTがランドマークとしての役割を担い始めましたが、その後を追って東側のEASTの建設工事も同じく前田建設工業の施工で進められています。地盤改良から杭工事、SMW山留構築までが完了していました。

プロジェクト概要

ベイシティタワーズ神戸WEST/EAST

所在地神戸市中央区新港町71番
事業者住友不動産・関電不動産開発
敷地面積 WEST 5,300.07㎡ EAST 5,300.01㎡
建築面積 WEST 1681.98㎡ EAST 1,605.95㎡
延床面積 WEST36959.46㎡ EAST 36,593.83㎡
階数地上27階地下1階塔屋1階
用途共同住宅一部店舗 WEST 349戸 EAST 353戸
建物⾼さ 102m
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
設計者前田建設工業
施工者前田建設工業
竣工予定 2023年1月/2024年9月

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/
物件公式サイト

建設状況の様子

上空から眺める敷地内の様子です。建物施工部分に大きく開けられた四角い穴。

基礎を構築する為に山留の内部を掘削しています。中央に鉄骨が並んで立てられています。乗入構台を支える支柱の構台杭かと思われます。

掘削が完了すると、山留を支える切梁と乗入構台の構築後、建物の基礎の構築が開始されます。WESTの施工時はこの掘削から約7ヶ月後にタワークレーンが登場しています。基礎工事及び地下階の構築完了は10月頃と考えられます。

EASTが立ち上がってくると、ツインタワーとして大きな存在感を示すようになるでしょう。またEASTの工事が完了しないと、このI期の再開発は完了しません。早く電線や電柱の無いスッキリとさせ、緑も増やして無機質な倉庫街を洗練されたウォーターフロントエリアへと生まれ変わらせて欲しいですね。

モザイク・高浜岸壁から眺める新港町、三宮方面です。ベイシティタワーWESTが三宮のビル群と一体化しています。EASTも立ち上がってくると、スカイラインが更に南に拡大し、景観は大きく変わる事になるでしょう。