西神中央

リノベーション神戸・(仮称)西神中央駅賃貸レジデンス新築工事 躯体工事進行中



人口を駅周辺に集中させるコンパクトシティ化を狙った人口減少対応策のリノベーション神戸プロジェクト。分譲マンションのみでなく、ファミリー層が住まう賃貸マンションも必要ですが、郊外拠点駅周辺にはなかなか供給が進みません。



そこで神戸市は西神中央駅前の市有地に賃貸マンションの建設を条件とした民間事業者による建設と運営を委託する計画を推進。



岡工務店の施工により進められている躯体工事は順調に進行しており、地上14階建てのレジデンスは既に7-8階に達している状況です。



今後、更に倍の高さにまで達する計画です。



西神中央駅前では高層レジデンスが林立しており、商業施設と高層ホテルと合わせて、住宅機能の集積が図られてきましたが、今後もこの施策は継続されます。



この駅前賃貸レジデンスの出現が今後、周辺エリアにどんな影響を及ぼすのか。1階にはコンビニ等の物販、飲食店舗を誘致する予定です。



ひと足先に竣工した分譲マンションのクレヴィアシティ西神中央は残りの住戸販売は継続されています。



西神中央は沿線の名谷とも競い合っています。三宮により近い名谷が優位な立ち場にあり、同様に名谷でも市有地に分譲・賃貸マンションの建設が開始されており、より競争が熾烈になってきます。西神と名谷を比べる人は多いでしょう。

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