弘貴第3ビルの建設状況

IKEAポートアイランド店の西側で建設されている複合ビル「弘貴第3ビル」ですが、その工事はいよいよ完成に向けて最終工程に入っているようです。建物躯体を覆っていた養生ネットと足場、敷地を囲っていた仮囲い等もすべて撤去済です。



3-9階は共同住宅で主に道路を挟んで向かいに開院する県立こども病院の看護師寮となる予定です。1-2階は店舗や事務所となります。1-2階の延床面積は建物全体5,281.39平方メートルのかなりの面積を占めていそうです。店舗にはコンビニや薬局の入居を見込んでいます。



建物の2階部分には構造体を一緒にしたデッキが設けられており道路を挟んで県立こども病院と接続します。将来的にはポートライナーの南公園駅に延伸される予定です。デッキには屋根が取り付けられているので看護師は雨に塗れずに職住接近の暮らしができるようです。ただ周囲には食料品や日用品を購入できる店舗がありません。



敷地内には結構余裕がありそうです。正面はコンビニ出店を見込んで駐車場になるのでしょうか。



南側からの見上げです。



計画が公表された当初は店舗・事務所・共同住宅の複合ビルと聞いて、「こんな所に？」と首を傾げましたが、やはり医療産業都市にあって医療と関連性の無い建物になるはずがありませんでした。



弘貴第3ビルはまもなく竣工を迎えますが、不動産開発の弘貴社が神戸市から購入したこの土地はまだ南側半分しか活用されていません。第2工区として整備される予定でこちら側の仮囲いはそのまま残されています。何かしらの建物が建設されるかと思いますが、次の開発事業にも要注目です。