垂水中央東地区第一種市街地再開発事業 遂に再開発始動！街区内の既存建物解体開始

長年に渡って再開発が計画されては頓挫していた垂水駅前の垂水中央東地区。2010年の再開発準備組合設立から既に13年が経過しました。昨年9月にようやく再開発事業の権利変換計画認可が下り、再開発地区内の地権者店舗からの退去が進められてきましたが、遂に再開発プロジェクトが開始されました！

プロジェクト概要

現在の状況

街区内の一部にとうとう仮囲いが設置されました！



仮囲いに掲示された工事名称の看板。「垂水中央東地区既存建築物除去」という工事名称で、施工者は竹中工務店です。つまりは再開発ビルの建設も竹中工務店が受注した事になります。



既に北角にはゲートが設けられており、内部の店舗の多くについて既に解体が進んでいるようです。木造建物が殆どかと思われるので、解体もスピーディーに進みます。



仮囲いの設置は年明け早々から開始された模様です。月内には街区内の外周8割は仮囲いの囲われる予定です。



アーケード商店街の垂水センター街も再開発地区は仮囲いが連続し始めました。



歴史ある垂水廉売市場の内部も解体鉄筋が進行しています。



再開発街区の西角です。全ての店舗は退去済みですので、仮囲いの設置と解体開始の為の待機状態にあります。



西側の店舗も連続した仮囲いに覆われ始めています。



一部には鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物もありそうです。



街区内全体の解体は5月末までに完了する模様です。今夏から本格的に再開発ビル本体の建設工事が開始される事になります。



遂に始まった垂水中央東地区第一種市街地再開発プロジェクト。垂水駅北側にはこの中央東地区の周りに木造低層商店がひしめき合っています。他地区も再開発準備組合が立ち上げられており、中央東地区の開発完了を待って次の再開発が始動する事になるのでしょうか。リノベーション神戸の拠点・垂水駅周辺の本格的な変貌が開始されました。