東川崎町1丁目 神戸ハーバーランドプロジェクト

ハーバーランドネタの連投ですが、旧煉瓦倉庫レストラン専用駐車場として活用されていた東川崎町1丁目の市有地(4,206.02㎡)は売却入札によって3月、伊藤忠都市開発によって31.2億円で落札されました。

同社は購入時の条件として半年以内に具体的な利用計画を市に提出し、3年以内に建設工事を完了させる必要がありましたが、そのプロジェクトの概要が明らかになりました。

プロジェクト概要

名称：(仮称)神戸ハーバーランドPJ
規模:地上23階 地下1階
建築面積:1,868㎡
延床面積：20,394㎡
設計:日建ﾊｳｼﾞﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
構造:鉄筋コンクリート造
用途：集合住宅 学校(保育園) 集会所

建物は以下の市から提示された条件を下に建設されます。

①建物の一部を、保育所分園及び生活利便施設に
②ハーバーランド南線からハーバーランド広場にアクセスできる歩行者用通路を確保
③土地の東南部分の一部を整備する際には、周辺の回遊性向上に資するよう市と協議

敷地が南北に伸びる長方形なので、その形状に沿った形で幅広なタワーマンションとなるようです。外観はコントラストを強く持たせた色調にガラスを組み合わせ、スタイリッシュ性をアピール。ハーバーランドの持つシティリゾート的な性格を反映しているように思われます。また隣接する神戸情報文化ビルとの協調性も意識しているのでしょう。



名称は同社のタワーマンションシリーズに付けられる称号である「クレイヴィアタワー神戸ハーバーランド」になるのでしょうか。

竣工は2015年2月を予定しています。恐らく着工は来春あたりでしょうか。冬までには建築計画のお知らせが掲示されると思われるので、また高さ等を確認してきたいと思います。

伊藤忠のタワーマンションプロジェクトが明らかになった現在、計画を保留し続けている三菱地所が今後、どう動くか気になるところです。