西神中央 文化・芸術ホール等整備事業/(仮称)神戸市西区美賀多台1丁目計画新築工事(クレヴィアシティ西神中央) 着工！

西神中央駅前の再整備の中格となるプロジェクトである西区総合庁舎と文化複合施設の整備計画。駅北側の庁舎については既に着工済で建設工事が進行中ですが、南側の文化複合施設は工事の着手が待たれていました。そして遂に先月末に神戸市は着工について発表を行いました！



この開発は敷地東側に文化ホールと西図書館から構成される複合文化施設棟、西側に共同住宅棟を建設するもので、公募プロポーザルによって鹿島リースを代表とする企業グループ(6社)が事業者として選定されました。

複合文化施設の設計は久米設計が担当、施工は鹿島建設が行います。



工事名称は「西神中央 文化・芸術ホール等 整備事業」です。



仮囲いの設置が完了し、敷地の南側にゲートが設けられています。



1.1ヘクタールを越える広大な敷地で掘削工事が始まりました。



文化・芸術ホールと西図書館から構成される複合施設の建設用地です。更地の開発となるのでいきなり掘削を始めています。



敷地奥の住宅棟の工区には小さなプレハブ事務所やセメントミルクプラントが既に般入されています。



これだけ大きな敷地もいざ建物が建設されると窮屈に見えるのは不思議な事です。



延々と続く仮囲いです。文化複合施設のイメージパースが複数掲示されており、道行く人々の注目を集めています。西神中央の住民の関心の高いプロジェクトであると実感します。



文化施設棟のエントランス前には交流広場が設けられ、賑わい空間として活用される予定です。



文化施設は地上3階 延床面積4,800平方メートルの規模で、建物北側に文化・芸術ホール、南側に新西区図書館が開設され、両施設の中央には交流モールが整備されます。



西側に建設される住宅棟は伊藤忠都市開発ブランドのクレヴィアシティ西神中央となります。地上11階 延床面積25,083.36平方メートル 総戸数304戸の分譲マンションです。



交流モールの様子です。3層吹き抜けの開放的な空間となります。



交流モールの断面イメージです。北側にはカフェも開店します。



図書館の様子です。神戸市内の公設図書館は駅前に集中整備されて行きます。この図書館の蔵書数は30万札を予定しており、中央図書館に次ぐ規模の大型図書館になります。



居心地の良い図書館になりそうです。図書館や本屋を集客施設の中核とする再開発が全国で増加しています。



文化ホールは500席の規模です。他に多目的スペース、リハーサル室、練習室、楽屋兼会議室も備わります。



夜間景観も駅前空間を彩るランドマークとなる予定です。



クレヴィアシティ西神中央は長谷工コーポレーションが施工します。



三宮からの距離はありますが、駅前の商業施設の集積度は市内屈指の規模であり、利便性と豊かな緑の双方を持ち合わせたニュータウン特有の質の高い生活空間が備わっています。再整備計画によってこれらの要素が更に引き上げられます。



駅前広場の再整備についても準備作業が始まっています。遅々としてなかなか進まない都心・三宮と異なり、西神中央の開発は今後、ダイナミックに進められていく事になりそうです。