今回は、須磨区古川町2丁目（国道2号線沿い、旧・神戸市バス営業所跡地）で現在進められている、大注目の一大プロジェクトについてのアップデートです。須磨区古川町2丁目用地は現在、マルアイ須磨若宮店が営業していますが、賃貸契約期間が満了する事に伴い、新たな賃貸契約を再びマルアイと締結しました。
新たな契約に基づき、マルアイは現状、大きく残っている敷地を活用して、これまでよりも大きな店舗ビルの建設に着手しています。
着工から4ヶ月が経過し、鉄骨建方が進行中です。長年地域のお買い物スポットとして親しまれてきた「マルアイ須磨若宮店」が、今回の大規模な建て替えにより、新たな地域密着型商業施設「iyouTown (アイユータウン) 須磨」として生まれ変わります。
「iyouTown」は、食品スーパーを展開する「マルアイ」が主導して手掛ける、地域密着型の中型複合商業施設ブランドです。昨年、長田区にオープンした「iyouTown 長田」に続き、今回の須磨店は同ブランドの2店舗目となり、核店舗の「マルアイ」と便利なテナント群から構成されるショッピングプラザとして生まれ変わります。
まだ鉄骨工事はまだ道半ば。敷地の半分位までの基礎の上に2階までの鉄骨が組み立てられています。
出店が予定されているテナントは、ドラッグストア、100円ショップ、各種クリニックモール（内科・小児科・整形外科など)、飲食店・カフェなどの休憩・コミュニティスペース。飲食店やクリニックの誘致は長田とは異なる点です。
構造・規模は、鉄骨造地上2階建て。敷地面積約11,403平方メートルに対し、延床面積は約8,238平方メートル。そして店舗面積は約4,658平方メートルです。駐車場は189台 、駐輪場 141台分を備えます。
当初の計画では2028年初頭の開業を予定していましたが、工事やテナント募集のスケジュールが前倒しに進み、来春の開業を予定。今後、発表される具体的な出店テナント情報なども見逃せません。
既存のマルアイ店舗は、新店舗の完成と共に解体されて駐車場に転換されるでしょう。国道2号線からのアクセスも改善される事になります。
