西神中央

リノベーション神戸・(仮称)西神中央駅賃貸レジデンス新築工事 西神中央レジ開発が進める賃貸共同住宅は躯体構築が進行中


商社の双日による特別目的会社「西神中央レジ開発」が西神中央駅前・西区糀台5丁目の市有地で進めている賃貸共同住宅建設プロジェクト。地上14階建て・204戸の店舗付き住宅を岡工務店が施工しています。



タワークレーンが1機投入されており、躯体構築工事が進行中です。



鉄筋コンクリート造の躯体構築は既に地上階に移行を開始しています。敷地の東側約半分で躯体構築が進行しています。



柱や壁の配筋が進められており、今後、型枠が取り付けられた上でコンクリートが打設されます。



向かいの分譲マンションであるクレヴィアシティ西神中央の住戸売行が鈍っている中、近接地にファミリー向け賃貸マンションの開発が進む事はエリアにとって吉と出るか凶と出るか。名谷でも分譲マンションと賃貸マンションを同時に建設するプロジェクトが計画されています。分譲マンションは価格設定によってその売れ行きが大きく左右されるようですが、そもそもマンション価格の高騰は人件費や建築資材の高止まりによって過熱しており、地価上昇に伴って更に値上がりが顕著です。住戸の床面積も縮小し、今はマンションの買い時とは言えなさそうです。

関連記事
西神中央

神戸市西区総合庁舎建設工事 遂に外観現る!竣工に向けて内装・外構工事が進む!オシャレ庁舎の誕生間近

2021年11月23日
こべるん ~変化していく神戸~
西神中央駅前で建設されている新西区総合庁舎。遂に外観が姿を現し、区庁舎とは思えないお洒落な建物の誕生が間近に迫っています。 プロジ …
西神中央

リノベーション神戸・西神中央西側駅前ロータリー再整備工事 中央広場エリアの再整備工事がようやく本格化

2024年1月22日
こべるん ~変化していく神戸~
西神中央エリアにおけるリノベーション神戸プロジェクトの仕上げとなる西神中央西側駅前広場再整備工事。北側のタクシー・一般車用ロータリー …
西神中央

なでしこ芸術文化センターがオープン!高質な文化施設の完成に西神中央のリノベーションが大きく前進 オープン記念特集③ 西図書館

2022年10月7日
こべるん ~変化していく神戸~
西角中央駅前のなでしこ芸術文化センターのオープン記念特集ですが、今回はこの新施設に移転した西図書館の様子をお伝えしたいと思います。  …
西神中央

リノベーション神戸・西神中央プレンティ広場のリニューアルは工期延長もグリーンルーフ構築等、終盤に差し掛かる

2022年12月23日
こべるん ~変化していく神戸~
今年、中核公共施設が次々に完成し、活性化に向けて盛り上げが進む西神中央駅前。その駅前広場もリニューアル工事が終盤に差しかり始めました …
西神中央

リノベーション神戸・(仮称)西神中央駅賃貸レジデンス新築工事 躯体工事が進行中 西神中央エリアに希少な新築賃貸レジデンス

2024年1月19日
こべるん ~変化していく神戸~
リノベーション神戸による主要プロジェクトが全て完了した西神中央エリア。残されている主だったプロジェクトは、西側駅前広場の再整備とこの …

COMMENT

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です