HK新神戸とプレサンスジェネ新神戸駅前

新神戸に程近い加納町1丁目の雑居ビル跡地に建設中だった「ＨＫ新神戸計画」。しばらく訪れていない間に竣工していました。

所在地：神戸市中央区加納町1-1
敷地面積：75.23平方メートル
建築面積：64.80平方メートル
延床面積：456.61平方メートル
高さ：約30メートル
構造：S造
階数 地上9階
用途：共同住宅・店舗



その外観が特徴的なこの建物は住居階である2-9階の窓の位置が特定されておらず、大きさもバラバラです。



角地に立つこの建物は小粒ながらその存在感を誇示しています。デザインが優先されているのでバルコニーの大きさは最小限にとどめられています。



1階は店舗フロアですが、まだテナントは入っていません。



エントランスです。HK SHINKOBEの上に隣接するクラウンプラザ新神戸をモチーフにしたのか三角マークがデザインされています。1-2LDKの間取りで50平方メートル前後の床面積がある部屋が多く、外観に相反して内部はかなり広々としているようです。



バルコニーには各解に観葉植物としてオリーブの木が置いてありました。入居者は育てる事が義務付けられているのでしょうか。HKの冠を授かった建物は他にHK元町があります。こちらもガラス張りのビルのような外観が特徴的なデザイナーズマンションです。今後も一風変わったお洒落なHKシリーズが増えていって欲しいと思います。



HK新神戸とはフラワーロードを挟んで向かい側にあった大きなコインパーキングでも新しいプロジェクトがスタートしていいます。



プレサンスコーポレーションが新たに14階建、総戸数193のマンション「プレサンスジェネ新神戸駅前」を建設します。4分の3がワンルームを占めるので投資用マンションの色合いが濃厚です。



こちらが完成予想パースです。割と手の込んだデザインのようです。



フラワーロード沿いに間口の広い建物になるのでインパクトはありそうです。現状途切れてしまっている通り沿いの建物の連続性に大きく寄与することでしょう。