東洋カーマックスパーキング跡

(仮称)神戸市中央区三宮町プロジェクト ダイワロイネットホテル神戸三宮中央通り 建物竣工・内装仕上げと開業準備に入る



ダイワロイネットホテル神戸三宮中央通りに正式名称が決定し、3月1日に開業予定の三宮中央通り・東洋カーマックスパーキング跡地。建物の外観が完成し、内装工事と開業準備が進められています。

プロジェクト概要

(仮称)神戸市中央区三宮町プロジェクト





所在地 神戸市中央区三宮町1-2-9他
事業者 ダイワロイヤル
敷地面積 1,308㎡
建築面積 1,024㎡
延床面積 11,352㎡
階数 地上16階
用途 ホテル(265室)・店舗
建物⾼さ 58.5m
構造 鉄骨造
設計者 大和ハウス工業
施工者 大和ハウス工業
竣工予定 2021年12月



建設状況の様子



建物外装は完全に仕上げられています。シンプルな造りですが、重厚感の高い低層部。ホテルエントランスやテナントフロアになる予定です。



建物東側がホテルのエントランスです。恐らくレセプションロビーは2階に設けられていると思われます。



1階のテナント部分です。床面積はかなりの大きさがありそうです。デザイン協議の段階ではコンビニが出店するという話が上がっていましたが、出来れば飲食店や物販店のテナントが進出してくれると嬉しいですね。



西側には2階のレストランのエントランスにもなる自動ドアが設けられいます。内部にはエスカレーターがあるようです。



東西スパンが大きくテナントが開業すると三宮中央通りの賑わいに寄与する事になります。



この土地が立体駐車場だったことを考えると大きな変化を遂げました。



店舗である北側に対して、南側は通用・搬出口等を担う裏側の位置付けとなります。



通りに面して目隠しの腰壁とルーバーで覆っています。



まだ2階のレストランテナントは決定していないのか予約できるプランには朝食付はありません。265室と部屋数も多く、レストランの床面積も大きいと思われるので、それなりのオペレーターでないと運営は難しいのかもしれません。ちょっと食傷気味ではありますが、ポトマックだと面白いのですが。

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