リノベーション神戸・名谷駅ビル「tete名谷」南ゾーンの改修に備えた動きと楪橋のリニューアルも開始

5月下旬の竣工を目指して建設工事の進む名谷駅ビル北ゾーン「tete名谷」。完成まで3ヶ月を切り、既存駅ビルの改修に備える動きも活発化し、駅ビル全体のリニューアル向けてへ突き進み始めました。

プロジェクト概要

建設状況の様子

鉄骨工事の完了に加えて、外壁材のECP(押出成形セメント板)の取り付け工事もほぼ終わっているようです。



タクシーロータリーに面した部分に開口があります。メインのエントランスは反対側のバスロータリー側かと思いますが、こちらにもサブエントランスが造られるようです。



開口部から眺める内部の様子です。1階には物販、カフェ、サービス等のテナントが入る賑わいを生むゾーンです。天井も高く設定されています。



塔屋の軽量鉄骨も組み立てられました。「tete Myodani」のロゴが入ります。



楪(ゆずりは)橋とロータリーに挟まれたスペースも改修工事に着手しています。



駅ビルのリニューアルに合わせて、ロータリーの東側の歩道舗装も刷新するようです。



そして駅ビル2階に設けられるエントランスと接続する楪橋もリニューアルされる予定となっています。



その改修工事がいよいよスタートしました。完成予定は7月末です。駅ビル北ゾーンの開業に合わせての工事完成を目指しているものと思われます。



工事名称は「ゆずりは橋高質化工事その1」。高質化とは聞き慣れない言葉ですが、リニューアルで良いのではないかと思います。その1という事は段階を踏んで工事を進めるのでしょうか。



手摺の一部が切り取られています。その1でどこまで高質化が進むのでしょうか。



現在はアスファルト舗装の歩道橋上路面ですが、インターロッキング舗装ブロックに改修される予定です。施工を担っているのは駅ビルの改修を進めている大鉄工業です。



駅ビル北ゾーンの完成後、既存駅ビルの大規模改修工事が開始される予定ですが、ビル1階テナントの閉店、退出が完了したようです。



最後まで営業していた神戸珈琲物語も遂に先月末で閉店を迎えました。



1階のテナント区画がリニューアルでどう変わるのか。1階の改札外のイメージパースは公開されていませんが、食物物販等のテナントを入れる調整が進められるようです。



南ゾーンについては、駅利用者のデイリー・クイックニーズを軸にしつつも、日々、名谷駅を利用する人を飽きさせない「賑わい」「季節感」を演出するとしています。ビル正面に取り付けられている壁画も撤去されて、北ゾーンに掛けて賑わいを感じられる動線が整備されます。



来年度にはタクシーロータリーの再整備も行われる計画です。



tete名谷を運営する予定のJR西日本アーバン開発。JR垂水駅前でも新たな商業ビルの建設を開始する予定です。今後も神戸市内や兵庫県内で複数の商業開発を進めるものと思われますが、最近はJR線沿線や駅前のみに拘らない積極展開を進めています。本社はJR西日本不動産開発が日本生命から取得したJR神戸駅前のJR神戸NKビルにあります。