磯上通4丁目のオルタンシアインターナショナルが保有するオフィスビル・磯上KO2Aビルの大規模リノベーションが完了し、「LANI ISOGAMI GARDEN TERRACE」が完成しました。
建物の既存外壁を全て取り払い、各フロアにテラスを設ける外観にリノベーション。ガーデンテラスの名に相応しい外観となりました。
この新テナントビルの気になるテナント動向ですが、1階のフロアは既に入居テナントが決定したようです！オープンは6月を予定しているようです。
一体どのようなテナントが決まったのでしょうか。このエリアへの出店はまだ現状、冒険的な要素をはらみます。
磯上通のオフィスビルを商業ビルへと転換した事は、オルタンシアインターナショナルのある種の挑戦とも言えるプロジェクトかと思います。ただ磯上通は大きなポテンシャルを秘めており、集客力を高められる地力がある事はかつてこのエリアにカフェが集積した実績からも証明されています。
テナント案内には、2階に既に学生服専門店のKANKO SHOPが入居。
4階にも3つのテナントが出店する予定で、いずれも6月にオープンするようです。施設全体としての開業を6月に設定しているのでしょうか。
またキッチンカーが出店し、地域のにぎわい牽引も行っていくようです。
まだ別棟の低層棟にはテナントは決まっていないようです。レストランやカフェの出店が想定されています。
本体棟との間のスペースには小さな電球が吊られており、テナントが出店した後にはオープンテラス席が設けられるものと思われます。
1-2階のフロアがあり、外階段でアクセスできるようになっています。こうした開口部の大きな低層棟もおしゃれですね。人気カフェ・レストランの開店を期待しています。
ワイヤー籠式石積壁「ガビオン」の前にはヤシが植えられて、南国ムードを盛り上げています。
南側の敷地は暫定利用としたのか、コインパーキングが開業しました。もし将来、エリアが活性化し、もっと土地活用ができる需要が出てきた際に開発が可能なようにしておくのかもしれません。
