旧ホテルシェレナ西館・第一グランドホテル西元町の解体撤去工事が本格化 地域のランドマークへと再開発されるか

同じく解体工事が本格化した旧ホテルシェレナ西館・第一グランドホテル西元町。こちらも再開発の卵として、解体後には地域活性化のプロジェクトとしての期待が高まっています。



和田興産がこの土地を取得し、既存建物の解体後には商業施設と住宅を組み合わせた複合ビルの建設を計画しています。



シェレナ跡地の最後の開発としての重責を担うプロジェクトです。

和田興産は分譲マンションが主要事業ではありますが、多角経営化を進めており、ワコーレ神戸三宮ビル等のオフィスビル取得や賃貸不動産の運営等も行っています。



この西元町のプロジェクトも和田興産としては初の試みが行われる可能性を抱えています。



再び西元町駅と直結している建物とし、周辺地域の賑わいに貢献する施設として生まれ変わらせて欲しいと思います。居住人口が増えているので、もしかしたら都市型スーパーを地下階-低層部に入れるという可能性もあるでしょう。



立地性も考慮し、エリアのランドマークに相応しいデザインにも仕立てる必要性もあります。



近隣の神戸中央郵便局。全国主要都市の中央郵便局が再開発によって複合商業施設に生まれ変わっています。関西でも大阪中央郵便局跡地に巨大な複合ビルが建設中ですし、京都中央郵便局も大型複合ビルに建て替えられる予定です。両郵便局は主要ターミナル駅の駅前一等地という立地ですが、神戸は駅から少し離れた位置にあります。日本郵政が開発に乗り出す可能性はあるのでしょうか。