神戸市役所高層棟の1号館・2号館の裏手にある3号館が解体されています。解体後、市は防災拠点となる「危機管理センター(地上9階)」を建設する予定だそうです。3号館はいまやすっかり姿を消してしまいました。3号館の解体前までは神戸市役所は4号館までありましたが、現4号館は3号館になるんでしょうかね。
神戸市役所と言えば気になるのがフラワーロード沿いに南北に100ｍに渡って建つ2号館です。震災時に6階部分が屈折倒壊し、6-8階を撤去して5階建てになった建物ですが、一等地の建物だけに上空空間が高度利用されていないのが勿体ないと思います。この時期に大型公共投資として市役所を高層化することはできないかと思いますが、PFI方式での建替え等でいずれは再整備が必要かと思います。
おまけですが、フラワーロードを隔てて市役所と対角線上にあるマンションギャラリーです。現在はアーバンライフ神戸三宮タワーとブリリア神戸元町タワーのモデルルームになっています。Ｄ’グラフォート神戸三宮タワーのマンションギャラリーとして使用が開始されて以来早5年。神戸都心エリアのタワマンギャラリー専用用地として6棟のマンションの販売に貢献してきました。今後も都心エリアのタワマン建設計画が尽きない限り、タワー専用のマンションギャラリー用地として活用されていくのでしょう。
個人的にはホテル用地として良い立地かと思うのですがどうでしょう。目の前には東遊園地が広がるため眺望は良好で、各エリアへのアクセスも◎だと思いますが。神戸空港開港の暁には航空会社系列のホテルにでも・・・と思いましたがJAL・ANA共にホテル事業の縮小や撤退を検討し始めた時期と重なっていましたので早々に諦めました。
ホテルと言えばハーバーランドのニューオータニの撤退まで残り3ヶ月を切りました。跡地等の報道が一切ありませんが、どこかのホテルが入居することはないのでしょうかね?。阪神と乗り入れ神戸が沿線となった近鉄が神戸でのホテル事業進出を検討しているという報道が以前ありましたが、どうでしょう？「ホテル近鉄ハーバーランド」というのは。
