JR舞子駅の北側丘陵地にあった舞子ホテル跡地。約1.5ヘクタールもあるこの広大な土地を伊藤忠都市開発が取得し、同社ブランド「クレヴィアシティ」の大規模分譲マンションを建設しています。事業主は同社の他、NIPPO、東レ建設、総合地所、TC神鋼不動産が名を連なる共同開発プロジェクトです。
計画されている建物は地上10階 地下1階 延床面積29,772平方メートル 総戸数356戸の大規模マンションです。設計、施工共に長谷工コーポレーションが担当。敷地内に4棟の住宅棟が配置されます。
JR舞子駅から徒歩3分の立地にあり、利便性の高いマンションです。周囲にも大規模なマンションが複数立地しています。
高台に建つ為、各住戸からの眺望は抜群で、瀬戸内の海や淡路島、明石海峡大橋を望み、都市と自然の双方を感じる事ができる立地です。
立地条件や規模も含めて、同じく舞子駅近くでJR西日本プロパティーズと三菱地所レジデンスが建設中のプレディア神戸舞子レジデンスと非常に類似しており、二つの大規模マンションは販売面でライバル関係にあります。
プレディア同様にこちらの物件も共用部が非常に充実しており、大規模マンションの醍醐味を堪能できる内容となっています。
コワーキングスペース、複数のラウンジ、コミュニティスペース、ゲストルーム等、使いこなすのもなかなか大変な程の充実ぶりです。
こうした共用部の管理や使用は管理会社と住民が適切に活用できるように上手く運営していく事が重要です。
このクレヴィアシティ神戸舞子駅前もプレディア神戸舞子レジデンスもなかなか甲乙つけがたい物件です。駅からのアクセスは多少、クレヴィアに軍配が上がるでしょうか。現在、郊外拠点における大規模分譲マンションは、他にも名谷駅前のリビオシティ神戸名谷、垂水駅前のプラウドタワー神戸垂水が分譲中であり、購入希望者にとっては複数の選択肢がある好条件が揃っていると言えるでしょう。
