北野坂・東京そばの正家(まさや)本店跡地のプレサンスによる新築ビル計画 本格的な工事を開始

北野坂の東京そばの正家(まさや)本店ビル跡地はマンション供給戸数が全国一のプレサンスグループがこの土地を取得し、新たなビルの建設を計画しています。



長年、パーキングとして暫定利用を続けてきましたが、仮囲いが設置されて、本格的な工事が開始されました。



現在は正家本店ビルの基礎等、地中障害物の解体撤去が行われています。解体は8月までを予定しています。



マンションが主事業のプレサンスですが、直近の大きな動きとして、マンション一体型ではない単独の商業・オフィスビルの開発にも着手しています。直近の事例としては、大阪市西区などで、駐車場跡地を活用した「店舗・事務所ビル」の建設プロジェクトなどが始動しています。三宮の計画もまさにこれらに続く新規事業として要注目です。大規模な再開発プロジェクトが目白押しですが、こうした中小規模の開発が波及効果として現れる事も投資熱の高まりを示す重要なバロメーターと言えます。