東川崎町1丁目 神戸ハーバーランドプロジェクト

神戸HLプロジェクトは東川崎町1丁目は神戸情報文化ビル裏の駐車場跡地で伊藤忠都市開発が計画中のタワーマンションプロジェクトです。すでに駐車場は閉鎖され、現地は仮囲いが設置されています。



またすでにパイルドライバ二機が掘削作業を開始しています。三井住友建設によって土壌汚染対策工事が行われています。



前回、当プロジェクトの初記事を掲載した際、すでに建築計画のお知らせが掲示されていることをコメントで教えて頂きました。すぐにでも確認しに行きたかったのですが、ようやく念願が叶いました。建物の高さは70.25m。総戸数214のタワーマンションとなります。



建築計画のお知らせ下部には市道側(西側)から眺めた完成予想パースが付随していました。どうやらL字型の構成となるようです。こちら側は共用廊下となるのでしょうか。



海に面す眺望の優れた東側は平面構成です。



本体工事の着工は来年2月下旬。工事完了は2年半後の2015年春となります。今後のハーバーランドの将来性を考慮すると結構良い価格設定がなされるかもしれません。この機運によって本命の三菱地所の開発にも良い影響を与えてくれることを願って止みません。分譲マンションを主体とする計画には変更はないかと思われますが、低層部に商業用途を追加する等、複合ビル化によって更なるハーバー活性化に貢献するプロジェクトへの変更を期待したいものです。